Специалисты агентства недвижимости Ростова «Этажи» провели исследование и выяснили, что цены на новое жилье в октябре стабильно увеличивались. Что касается «вторичных» квартир, то их стоимость определялась расположением.
Так, средняя цена одного квадратного метра нового жилья, расположенного в центре Ростова, составила 93 400 рублей, что на 16,7% больше, чем в предыдущем месяце. В то же время стоимость центральных городских «хрущевок» упала на 5,9% и достигла отметки 63 800 рублей. Сталинский фонд тоже подешевел – 57 000 рублей за квадрат. Это на 12,5% меньше, чем в сентябре.
В других районах Ростова ситуация оказалась немного другой. Квартиры в новых домах, расположенных по пр. Ленина, подорожали на 8,1% (71 400 рублей за кв.м). Стоимость «ленинских хрущевок» уменьшилась на 8,5% (54 900 рублей за квадрат). «Сталинки» же, расположенные недалеко от площади Ленина, наоборот, подорожали на 2,9% – до 58 100 рублей за метр.
Также агентство недвижимости «Этажи» зафиксировало значительный рост цен на «хрущевки» в микрорайоне «Сельмаш». Речь об увеличении средней стоимости квадрата на 5,3%, что составило 63 600 рублей. «Сталинки», находящиеся в данном районе, также значительно подорожали – 60 800 рублей за кв.м, что на 10,5% больше, чем в предыдущем месяце.
Проведенное исследование показало, что новое жилье продолжает дорожать во всех районах Ростова. Изменения на городском рынке недвижимости аналитики компании «Этажи» объяснили традиционным сезонным подъемом цен. По их данным, цены будут медленно расти вплоть до января при условии сохранения покупательского спроса. Если же спрос понизится или будет отсутствует, застройщики могут рассчитывать на коррекцию стоимости квадратного метра как в новых домах, так и в относящихся к категории вторичного жилья.
Федеральное агентство недвижимости «Этажи» располагает собственной базой, включающей жилые дома, квартиры, коммерческие площади и земельные участки. Обратившись к его специалистам, можно получить бесплатную консультацию, подобрать квартиру, оформить ипотечный кредит, подготовить документы, необходимые для заключения договора купли-продажи. Аналитики компании регулярно анализируют рынок недвижимости города и предоставляют своим заказчикам только актуальную информацию о стоимости квадратного метра жилой площади в разных районах Ростова.
