Чему удивляться. Народ не хочет покупать жилье за огромные деньги из серии "три поросёнка". Вторичка хотя бы большей частью заселена, земля под домом в собственности, меньше неадекватных требований от управляющих компаний с оплатой их хотелок😡. Заранее можно узнать адекватность соседей☝️.
Гость
6 декабря 2023, 09:47
Вторичка - это не только бабушкин хрущ, но и новостройка, сданная полгода назад от инвестора. Разница только в том, что на вторичку не распространяются льготные программы кредитования.
266106995, с вторичной зато может после покупки оказаться, что продавец недееспособен. Или какой-нибудь неучтенный наследник обнаружится. И тогда покупатель остаётся без денег и без квартиры, риэлторы в таких случаях ни за что не отвечают.
266106995, с вторичной зато может после покупки оказаться, что продавец недееспособен. Или какой-нибудь неучтенный наследник обнаружится. И тогда покупатель остаётся без денег и без квартиры, риэлторы в таких случаях ни за что не отвечают.
Разве не знаете как "первичку" могут несколько раз продать различным собственникам)? Или вдруг окажется после заселения что дом подключен по временной схеме к коммуникациям, позже ещё придётся доплатить не малую сумму))? Мошенников хватает везде. Только в последнее время, их количество кратно увеличилось, благодаря новым законам.
Гость
6 декабря 2023, 08:17
Вторичка стоит… сделок почти нет
Гость
6 декабря 2023, 08:35
Подобными статьями хотят взбодрить рынок...
Гость
6 декабря 2023, 08:51
Не паникуй раньше времени. К лету вторичка подорожает ещё втрое.👍
Гость
6 декабря 2023, 08:56
Гость
6 декабря 2023, 08:51
Не паникуй раньше времени. К лету вторичка подорожает ещё втрое.👍
Правильно. Лучше купить 5-й этаж, чем пятидесятый, по крайней мере при падении больше гарантии остаться в живых, чем с пятидесятки👍😁
Гость
6 декабря 2023, 08:18
Купил дом, а не квартиру
Гость
6 декабря 2023, 09:05
Молодей. Деньги то остались на оплату комм расходов, за воду, газ? Вода и газ нынче дороги😢
Гость
6 декабря 2023, 09:51
Гость
6 декабря 2023, 09:05
Молодей. Деньги то остались на оплату комм расходов, за воду, газ? Вода и газ нынче дороги😢
Гость, коммуналка для 100кв м дома стоит как для 30 кв м квартиры
Гость
6 декабря 2023, 14:29
Гость
6 декабря 2023, 09:51
Гость, коммуналка для 100кв м дома стоит как для 30 кв м квартиры
Серьёзно??? Вода для полива и газ зимой для отопления. А ну-ка посчитай.😎
Гость
6 декабря 2023, 08:46
Про что статья, так и не понял. Начали вторичкой, два слова написали, вернулись к своей любимой теме про первичку.
Пока будут риэлторы, цены будут только расти. В ОАЭ риэлторов нет вообще и цены стабильны.
Гость
7 декабря 2023, 15:01
Это потому что дирхам привязан к $, а не из-за отсутствия риелторов.
Гость
8 декабря 2023, 12:52
Риэлторов там не меньше, чем в Ростове, не говорите чего не знаете. Там система другая, как и в некоторых городах России-комиссию платит продавец или застройщик. Если бы в Ростове продавцы оплачивали работу агента, который для них ищет покупателя, тратит время и деньги на рекламу, то все было бы иначе.
Гость
6 декабря 2023, 11:34
У нас не "рынок", а не пойми что. Ясно одно, всегда и всё дорожает. Значит это кому-то нужно.
Гость
6 декабря 2023, 13:14
Гость, базар, барахолка
Гость
6 декабря 2023, 19:38
Капитализм уже более ста лет как стал монополистическим.
Гость
6 декабря 2023, 08:17
Наверное причины те же, почему тонна угля в Омской области подоражала с 2000 р. до 5000 р.
Гость
6 декабря 2023, 11:32
Это очередное достижение бездарных и управленцев-жуликов под предводительством гребца-таксиста-дзюдоиста-стерховода-заведующего библиотекой-портфеленосца.
после крымнаша была просадка по ценам...пару тройку лет,потом опять поперло...в 13 метр стоил от 40 ,это 1300 баксов,переведите нынешние цены в бакс и получите примерно то же...в любом случае особых скидок не будет,все ждут выборов,а есть подозрения что все будет только хуже...у кого есть наличка можно выловить вариант на вторичке с хорошим дисконтом,но это если срочная продажа...а так проще квартирантов пустить и посмотреть что дальше будет...
Гость
6 декабря 2023, 08:12
Все будет только дорожать
Гость
6 декабря 2023, 18:24
Почему "будет"? Дорожает уже аж бегом, причем все подряд, а не только жилье
Гость
6 декабря 2023, 09:36
А где можно занять очередь на вторичку?
Гость
7 декабря 2023, 12:50
за мной будете
Гость
6 декабря 2023, 12:49
А недавно другие "эксперты" рассказывали про падение цен. Вообще не о чем как всегда))
Гость
6 декабря 2023, 13:16
Гость, так у нас в стране "экспертов" тьма, только ответственности они за свои экспертные заключения не несут!
Гость
6 декабря 2023, 22:59
Народ, Вы меня извините. Цены не упадут на квартиры, когда машины стоят по 3- 4 миллиона . Жилье не будет дешевле машин.
Гость
7 декабря 2023, 00:27
Ещё как будет. Как в 90е
Гость
6 декабря 2023, 10:13
Риэлторов как класс дармоедов надо признать вне закона.
Гость
6 декабря 2023, 07:28
А я просиренился
Гость
6 декабря 2023, 08:12
Запор бывает только от жадности😂😜😁👍
Гость
6 декабря 2023, 13:23
Я купила Кривошлыковский, сделала ремонт в мечтах доживать светлую пенсию, угу, теперь опять ремонт, неизвестно сколько этот дом простоит с хотелками администрации
Гость
6 декабря 2023, 19:03
Гость, купили в бывшем доме по адресу Кривошлыковский,4 ?
Гость
6 декабря 2023, 22:46
Ни один собственник ничего не отдаст даром, тем более недвижимость. Никто не мечтайте о падении цен даже на хрущевки. А выбор - дело сугубо личное. И по личным возможностям, и по личным обстоятельствам, и по личным предпочтениям.
Гость
7 декабря 2023, 09:41
Кому ваши хрущевки с тараканами нужны?
Гость
7 декабря 2023, 20:13
Я с Алексеем согласен, послушайте что говорят лидеры рынка, откройте и почитайте РБК..
Гость
8 декабря 2023, 08:32
РБК - это там, где пишут прописные истины и статьи-филлеры в платной подписке?
Гость
6 декабря 2023, 07:20
спрос есть вот и растет
Гость
6 декабря 2023, 07:23
Хорошая новость для продавцов и плохая для хитромудрых хотящих купить по кадастровой стоимости👍😎
Гость
6 декабря 2023, 10:00
Наоборот ожила. Увеличили лимит до 6млн. Раньше было 3млн., тогда было практически не реально найти новый дом в пригороде с такой ценой
Гость
6 декабря 2023, 10:02
в декабре ключая ставка будет выше. снова заказная статья чтобы увеичить продажи. продажи стоят надо както взбодрить.
Гость
6 декабря 2023, 11:02
Отличная новость. Вот не зря регулярно в недвижку инвестирую.
Гость
6 декабря 2023, 12:17
Скорей застройщики и риэлторы манипулируют сознанием. Новое жилье пустует - надо продавать, якобы выгоднее чем вторичка
Гость
6 декабря 2023, 12:29
Ничего не дорожает всё стоит колом найди дурака под такой процент. Пишет всякую чушь мне риелтор знакомый сказал никто ничего не покупает пусть не смешит
Гость
6 декабря 2023, 12:55
"Вторичка" "вторичке" рознь. Есть старые дома и не очень,в которых продают квартиры жильцы,владельцы этих квартир,а есть вторички в новостройках, это квартиры,а они в основном уже идут по переуступке,без ремонта и на продажу их ставит застройщик по цене выше и на эту квартиру не действуют акции от застройщика. Вот каким то таким волшебным образом самые лучшие квартиры нам приходится покупать по высокой ипотечной ставке и без акций. А вторички в старом фонде вообще не выгодно покупать в ипотеку. Так что ждите лучших времен,когда застройщики перестанут делать шахер-махер и флаг всем в руки.
Гость
6 декабря 2023, 13:59
Кукушка хвалит Петуха за то, что хвалит он Кукушку. Нашли у кого спрашивать.
Гость
6 декабря 2023, 14:58
А в Новочеркасске и в сторону Батайска цены одно название и это в 10 - 15 км от Ростова. Уже не говоря за регионы области - ни жизни ни работы.
Гость
6 декабря 2023, 16:29
Инвестируйте в квартиры! Без лоха и жизнь плоха!
Гость
6 декабря 2023, 17:53
Сельскую ипотеку уже не выдают давно. Более того, сейчас пошли отказы и по уже одобренным заявкам на обычную льготную и семейную ипотеки. Банкам не нравится первоначальный взнос в 20 процентов, они хотят уже 30 и смотрят на закредитованность (при наличии нескольких кредитов ипотеку не дадут). Ну и правило "одна льготная ипотека в один руки" уже де факто действует.
Гость
6 декабря 2023, 19:43
Купить квартиру по "льготной" программе - сварить кашу из топора.
Гость
6 декабря 2023, 20:13
Цены на вторичку выросли, потому что поднялся курс доллара и цены на продукты.......и ставка Центробанка.
Гость
6 декабря 2023, 23:38
В Ростове подорожали на 35 процентов куриные яйца. Теперь, прочитав статью о причинах подорожания на вторичном рынке жилья, смогу объяснить причину подорожания куриных яиц.
Гость
7 декабря 2023, 09:05
Квартиру купить не вопрос вопрос о ипотеке и процентах возврата ее
Гость
7 декабря 2023, 09:04
Сначала сделали дефицит авто из Европы и Японии,потом подняли цены на китайские авто и сделали параллельный импорт авто,после доллар увеличится до 120-130руб,ну и следом полетит ипотека с процентными ставками и прочими плюшками как для застройщиков так и для населения.в итоге есть жилье готовое но цены очень высокие.как то так
Гость
7 декабря 2023, 09:08
риэлтеры и банки подогревают ажжиотаж. не верю.
Гость
7 декабря 2023, 09:42
Нужно возвращать долевое строительство в каком-то виде, эскроу - вечный конфликт интересов государства с банками.
Сейчас+10°C
пасмурно, без осадков
ощущается как +3
10 м/c,
ю-в.
748мм 82%Цены на вторичку в Ростове резко взлетели. Риелтор объяснил, что происходит