С риэлеторами общался. Знаю, что такое «замануха» (выставляется несуществующий объект, чтобы привлечь покупателя, которому предлагать уже реальную недвижимость), не раз убеждался в том, что риэлторы осознанно умалчивают о недостатках объекта, слышал принцип: "мне бы бабки срубить, а остальное - не мое дело". Объективно риэлторы НЕ ОТВЕЧАЮТ НИ ЗА ЧТО, а "срубить" хотят 3-6%. Мне сосватали квартиру в строящемся доме (пер. Малый, 16 в г. Ростове-на-Дону), когда у застройщика уже начинались проблемы. Фирма "тщательно всё проверила" и содрала с меня приличные деньги в 2000 г. А дом так и стоит недостроенный. И что, фирма как-то пострадала? Не смешите меня. Выводы: 1) не верьте риэлторам и перепроверяйте всё сами; 2) необходим закон, обязывающий риэлторов отвечать за свои действия рублем. Есть шанс, что Дума, наконец, займется этим.
А вообще, если договор подписали, надо выполнять. Но и спорные моменты надо тщательно рассмотреть, а не отмахиваться от них.
Гость
29 августа 2016, 11:10
Риэлторы выполняют рутинную работу по поиску об'екта и за это зарабатывают свой хлеб. Отвечать за застройщика не обязаны! Вам предоставлена информация, а Вы должны выбрать. Думаю, Вас никто не заставлял, под страхом смертной казни, подписывать договор. А если Вы "повелись" на "сказочную" цену или другие какие-то интересные условия, забыв, что бесплатный сыр только в мышеловке, так кто ж Вам виноват?! Обратитесь к себе. Что касается рекламы, заманухи, так, что этим разве только риэлторы грешат? Сколько всяких реклам со словом БЕСПЛАТНО? И что получили что-то хорошее БЕСПЛАТНО?
Гость
29 августа 2016, 12:13
Причём здесь риэлторы?! Они что ли строили этот дом? Ответственность за строящийся дом несёт застройщик! Все претензии к нему! Что за мания чуть что сразу Риэлторов обвинять во всем?
Риэлторы выполняют рутинную работу по поиску об'екта и за это зарабатывают свой хлеб. Отвечать за застройщика не обязаны! Вам предоставлена информация, а Вы должны выбрать. Думаю, Вас никто не заставлял, под страхом смертной казни, подписывать договор. А если Вы "повелись" на "сказочную" цену или другие какие-то интересные условия, забыв, что бесплатный сыр только в мышеловке, так кто ж Вам виноват?! Обратитесь к себе. Что касается рекламы, заманухи, так, что этим разве только риэлторы грешат? Сколько всяких реклам со словом БЕСПЛАТНО? И что получили что-то хорошее БЕСПЛАТНО?
3-6% от стоимости объекта за ИНФОРМАЦИЮ? Не жирно ли? В нормальных странах конторы ПРОВЕРЯЮТ юридические аспекты сделки, ОТВЕЧАЮТ за объект, который предлагают. Наши НЕ ОТВЕЧАЮТ НИ ЗА ЧТО, а зачастую намерено вводят в заблуждение. Помню, как меня убеждали, что квартиру вот-вот сдадут. А я случайно подслушал разговор риэлтора с застройщиком, который подтвердил мои сомнения. Дом был заселен чуть ли не через год после срока, о котором говорил риэлтор.
Что же касается дома в пер. Малый,16, не было там ни сказочной цены, ни других суперпрелестей. А вот приостановка строительства была. И риэлтор наверняка знал об этом, поскольку, судя по тому, как его встречали в этой конторе, приводил покупателя не в первый раз.
Заманухи, сокрытие ИЗВЕСТНЫХ риэлтору недостатков и абсолютное отсутствие какой-либо ответственности - это сегодняшняя реальность. Есть информация, что осенью Дума примет закон о риэлторах. Возможно, хотя и не факт, ситуация улучшится. Люди, будьте бдительны!
Гость
29 августа 2016, 08:15
Судя по всему агенство не промах раз при возник вопрос о подделке документов, очень похоже на правду. мои знакомые тож так встряли, на руки не получили своего экземпляра договора а когда до суда дело дошло то истец в суд принес документы ничего близкого не имеющими с подписанным, в документ допечатали информацию о которой даже не было и речи в первоначальном экземпляре.я прекрасно понимаю что тут ответчик явно попал на шулеров, у которых дело поставлено на поток. люди, будьте внимательны и не доверяйте улыбающимся вам в лицо агентам, сначала подумайте что вы подписываете, узнайте с кем вы пытаетесь сотрудничать, есть информация в интернете о практически любой компании и отзывы о ней.
Гость
29 августа 2016, 10:56
"Потрындеть" Савелий - мостак! Доказательства где? Презумпцию невиновности никто не отменял! Видно руку великого специалиста: "Судя по-всему, похоже на правду..." Молодец!
Гость
29 августа 2016, 17:32
Гость
29 августа 2016, 10:56
"Потрындеть" Савелий - мостак! Доказательства где? Презумпцию невиновности никто не отменял! Видно руку великого специалиста: "Судя по-всему, похоже на правду..." Молодец!
В суде доказательства)))
А НАСЧЕТ ПОТРЫНДЕТЬ - КТО ТУТ СРАВНИТСЯ С РЫЭЛТОРАМИ))))))
Гость
27 августа 2016, 23:57
А я вот стесняюсь спросить, это какие информационные услуги могут стоить 108 000?!
Гость
28 августа 2016, 02:37
ОЧЕВИДНО СУММА ТАКАЯ, ЧТОБЫ БЫЛО ЧЕМ РИЕЛТОРАМ ПОДЕЛИТЬСЯ, ТАК СКАЗАТЬ, "ОТБЛАГОДАРИТЬ"...
Гость
28 августа 2016, 09:02
Откройте свое агенство и берите 500р
Гость
28 августа 2016, 12:14
Гость
28 августа 2016, 09:02
Откройте свое агенство и берите 500р
Тут те, которые уже есть, подумывают или сокращаться, или закрываться, а вы предлагаете на не самую перспективную "поляну" заходить? (((
КОМУ это нужно?
Гость
5 сентября 2016, 20:39
Уважаемые господа, может хватить оправдывать ...- верните по суду, не стыдно зубы людям заговаривать, пора прекратить дискуссии, отводя внимание от оплаты
Гость
6 сентября 2016, 16:39
Не дай Бог с вами связаться по какому то делу или обращаться за услугами.Оставите без штанов и засудите.Слово репутация слышали когда-нибудь?Наверно нет,раз только про деньги думаете .Даже если вы вдруг правы,как вы судебные дела против клиентов будете другим клиентам объяснять?Устанете.Я бы не рискнул идти в ваш Атлас мира.Мало ли что можно ожидать...
Гость
6 сентября 2016, 18:19
Не слишком уважаемые риэлторы, может хватит пытаться рот затыкать тем, кто желает высказаться?
Или вы тоже хотите сказать, что ТУТ "не место для дискуссий"? - НЕ УГАДАЛИ, тут как раз и место - если вас что-то НЕ устраивает, оболгали вас тут или подорвали вашу репутацию) - вэлкам в суд), вот там и поговорим - на эту уже тему.
если вы НЕ понимаете, что для вашей профессии слишком частые обращения в суды не слишком полезны - это ВАШИ проблемы)))
Гость
14 сентября 2016, 22:11
Гость
6 сентября 2016, 18:19
Не слишком уважаемые риэлторы, может хватит пытаться рот затыкать тем, кто желает высказаться?
Или вы тоже хотите сказать, что ТУТ "не место для дискуссий"? - НЕ УГАДАЛИ, тут как раз и место - если вас что-то НЕ устраивает, оболгали вас тут или подорвали вашу репутацию) - вэлкам в суд), вот там и поговорим - на эту уже тему.
если вы НЕ понимаете, что для вашей профессии слишком частые обращения в суды не слишком полезны - это ВАШИ проблемы)))
Очень даже полезны обращения в суды... пусть все слышат, что воровать - плохо!!! Может тогда такие не слишком уважаемые обманщики, воры и совки, наконец поймут, что любую услугу надо оплачивать, не оплатил - значит украл. Цену услуги диктует рынок...тут уж сами разбирайтесь с экономикой вопроса.
Жаль, но 90% бравых криков "найдем сами" на третий день поисков перетекают у Вас, совков, в назойливый голос в голове "кинем агента..." Особо жадные и наглые (почти отморозки) делают это даже после подписания договора на оказание услуг. Не хотите платить - ищите реально(!) сами.
Закон о риелторах нужен- каждый здравый риелтор это понимает, но к сожалению, тот вариант, что хотят принять ничего не изменит, кроме увеличения расходов тех же риелторов, а расходы эти, опять же, увеличат стоимость услуги....
Какие же это тут дискуссии?? Хватит драть свои глотки, тянитесь к знаниям: читайте законы, осваивайте экономику, финансы и т.п. и др. И привыкайте оплачивать то, что сами делать не желаете!
Гость
28 августа 2016, 00:27
У всех почему-то сложился стереотип , что риэлтер бездельник и халтурщик получающий гонорары ни за что!кто так думает, пойдите попробуйте поработайте риэлтером, посмотрим что у вас получится!
Гость
28 августа 2016, 12:15
Другими способами объяснить важность и полезность риэлторов у вас не получается?)))
Гость
29 августа 2016, 10:04
что, сам оттуда? Даже общаться неприятно, все как на подбор хапужно-нахальные!
Гость
29 августа 2016, 21:41
Нет, почему же? Продавало риэлторское агество мою квартиру, за 5 месяцев только два просмотра, затем мы сами дали объявление и по той же цене, и квартира была продана за три дня. Так риэлторы не постеснялись требовать с меня 100тыс. Вот так.
Гость
28 августа 2016, 10:36
Отвечаю специально для " Марины": с покупателями был договор на оплату комиссии агенству 3 %= 108 000( дом с участком стоил 3 600 000) рублей. Продавец попросила моего сотрудника помочь найти ей покупателя и обещала оплатить агенству по договору возмездных услуг ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ за быстрый поиск 100 000 рублей, когда ей нашли покупателя, сумму она уменьшилась до 50 000 рублей, не вопрос отдали ей покупателя за меньшую сумму, договор подписали в моем агенстве, после чего у ДРУЗЕЙ возникла идея сбежать, украсть и не заплатить, я за них переживала, ведь мне покупатели сказали в грубой форме, что у них сорвалась сделка в Екатеринбурге,( они ко всему прочему приехали в наш город издалека) я стала помогать вернуть им задаток, без всяких штрафов, а им это не нужно, у них план обмана созрел. И оставшаяся сумма, которую назначил к оплате суд- госпошлина и судебные издержки. Что я сделала не так? Кого я обманула? Сделайте сами выводы...
Гость
28 августа 2016, 12:35
выводы по поводу вашего агентства сделаны уже ой как давно - еще после первой публикации ((
Гость
29 августа 2016, 13:20
Гость
28 августа 2016, 12:35
выводы по поводу вашего агентства сделаны уже ой как давно - еще после первой публикации ((
точно, после первой публикации понятно, что у агенства не все в порядке с чистотой сделок, ее попросту не обеспечивают и "информационные услуги" способ уйти от ответственности перед людьми.
Гость
17 января 2017, 15:43
То есть Вы два раза берете? И с продавца и с покупателя? 208 000? Нехило так. Завышенная цена. ООООчень завышена.
Как недостойно не платить по счетам и при этом ещё иметь совесть клеветать... Как раз это суд и определил, должен оплатить то, что положено ему было и комментарии здесь излишни, правда всегда торжествует, ведь Россия наша- правовое государство!
Гость
28 августа 2016, 12:11
Риэлторы и совесть это совместимые понятия?))))
Гость
29 августа 2016, 10:03
Гость
28 августа 2016, 12:11
Риэлторы и совесть это совместимые понятия?))))
вот уж точно: хапают бешеные деньги неизвестно за что эти "бизнесмены" риэлторы! О каком "сопровождении" можно вообще говорить, если покупаешь квартиру, а там даже не проверена законность подключения той же газовой колонки? позакрывать эти шарашкины конторы! И на каком основании риэлторы забирают у людей подлинники документов на квартиры? Чтобы потом смахинировать, да?
Гость
3 сентября 2016, 16:46
не расслабляйтесь.Судя по статье вас ждет еще несколько судов и не факт что в вашу пользу.Вопросов осталось много.
Гость
28 августа 2016, 19:26
Редакция, улица ТурКсибская
Гость
6 сентября 2016, 18:20
Кто знает, решение районного обжаловали?
Гость
5 сентября 2016, 07:41
Договор подписали, риелтор обьект подобрал !!!, а не порядочных клиентов так наказывать и надо!!!, вооще с таких 6% процентов брать надо!!!!, в фирму обратился- плати......
Гость
6 сентября 2016, 18:12
Кажется, выражение "прочитал все буквы, но ничего не понял" - это про тебя)))
Гость
6 декабря 2016, 16:43
Только в договоре всегда должен быть раздел "Ответственность сторон"! И вот там должно быть про сторону "исполнитель" побольше написано. Иначе ..... пусть он идет лесом этот исполнитель.
Сейчас+6°C
пасмурно, дождь
ощущается как 0
0 м/c,
754мм 93%Ленинский районный суд принял сторону риелторов