Я купила в мае 2012 года земельный участок и дом в СНТ. Затем присвоила городской адрес и получила новые документы на право собственности уже с городским адресом. Пришла в Бти с папкой документов,а том числе с кадастровым паспортом на дом и техпаспортом,выданным этим же БТи для регистрации домовой книги. Оказалось, что я опять должна оплатить 1600 рублей за техническое обследование дома. Он не числится по городскому адресу.НО САМОЕ ПРИЯТНОЕ -СРОКИ. ЖДАТЬ МЕСЯЦ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ И 15 ДНЕЙ, КОГДА ЗАРЕГИСТРИРУЮТ ПРАВОВЫЕ ДОКУМЕНТЫ!!! И ДНЕЙ РАБОЧИХ! А ВЕДЬ ЭТОТ ТЕХПАСПОРТ УЖЕ БЫЛ ПРИ ДОГОВОРЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ, ПРИ ТЕХНИЧЕСКОМ ОБСЛЕДОВАНИИ О ПРИЗНАНИИ ДОМА ЖИЛЫМ... ЗАЧЕМ....
Гость
22 июля 2013, 21:11
А затем, что не надо в САДОВОДСТВЕ покупать дом для ЖИЛЬЯ.
Государство создавало законы и выделяло земли для ведения садоводства. Огурчики, помидорчики, цветочки-ягодки. Но не для постоянного проживания.
Захотели себе заиметь домик полноценный и при этом участок не потерять? Чтож, Ваше право. Но тогда уж будьте любезны, потратьте время на оформление. Не хотите? так покупайте не садовый участок, а изначально жилой дом на участке для индивидуального жилого дома.
Гость
17 июля 2013, 15:25
Читая статью многоуважаемого господина Маралина, складывается впечатление, что он не знаком с федеральным законодательством в сфере государственного кадастрового учета.
Одним из документов, необходимым для регистрации права собственности является кадастровый паспорт здания, сооружения, помещения, который выдается при постановке такого объекта на государственный кадастровый учет.
Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» определены документы, необходимые для кадастрового учета, одним из которых является технический план здания, сооружения, помещения. Технический план – это документ, в котором указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта.
Сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане на основании разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, проектной документации объекта недвижимости, предоставленных заказчиком, или технического паспорта объекта недвижимости. Если указанные документы отсутствуют, то такие сведения, указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости, которая прилагается к техническому плану. Поэтому высказывания господина Маралина по поводу невозможности изготовления технического плана без технического паспорта необоснованны.
Кроме того, изготовлением технических планов в настоящее время занимаются кадастровые инженеры. Количество кадастровых инженеров, предоставляющих на рынке недвижимости свои услуги, только в Ростовской области составляет более 800 человек, и заказчик может обратиться к любому из них, а не только в БТИ, которые вправе осуществлять такую деятельность наряду с кадастровыми инженерами до конца 2013 года.
Гость
18 июля 2013, 21:29
вся страна уже давно превращена в театр абсурда!!!
Сейчас0°C
небольшая облачность, без осадков
ощущается как -7
8 м/c,
зап.
763мм 74%Ненужные документы из ненужных кабинетов