Обзор рынка вторичного жилья (июль 2012)

Средняя цена предложения на рынке недвижимости Ростова-на-Дону в июле 2012 составила 57 тысяч 545 рублей. Относительно июня цена предложения увеличилась на 0,59%. Так как погрешность данного расчета составляет 1,83%, то нельзя говорить о росте цены, потому что увеличение находится в зоне погрешности.

Относительно января 2012 года увеличение цены предложения в июле составило 5,8%. Так как данный рост вне зоны погрешности, то можно говорить о росте цены на вторичном рынке жилой недвижимости без учета инфляции.

За первое полугодие 2012 года уровень инфляции составил 5%, а рост цены 5,8% с погрешностью 1,83%. Данную ценовую ситуацию на вторичном рынке жилой недвижимости можно охарактеризовать как депрессивную стагнацию.

Структура предложений в июле 2012 года относительно количества комнат:

Структура предложений на вторичном рынке в зависимости от района Ростова-на-Дону в июле 2012 г.

Структура предложений в июле 2012 года по фондам жилья:

Средневзвешенная цена 1 кв.м предложений в июле 2012 на вторичном рынке жилой недвижимости

Цена предложения 1 кв.м в зависимости от количества комнат, руб.

Цена предложения 1 кв.м в зависимости от района, руб.

Цена предложения 1 кв.м в зависимости от фонда, руб.

Галина ПИВОВАРОВА,
САРН, руководитель отдела маркетинга и аналитики компании
«Дон – МТ-недвижимость»,
тел. (863) 2270-500.