Обзор рынка вторичного жилья (январь 2012)

Средняя цена предложения на рынке недвижимости Ростова-на-Дону в январе 2012 года составила 54 тысячи 661 рубль за квадратный метр. Относительно декабря цена предложения увеличилась на 1,4%. Так как погрешность данного расчета составляет 2,34%, то нельзя говорить о росте цены, так как увеличение находится в зоне погрешности.

Структура предложений в январе 2012 г. относительно количества комнат:

Структура предложений на вторичном рынке недвижимости Ростова-на-Дону
в зависимости от района в январе 2012 г.:

Структура предложений в январе 2012 г. по фондам жилья:

Средневзвешенная цена 1 кв.м предложений в январе 2012 на вторичном рынке жилой недвижимости Ростова-на-Дону

Цена предложения 1 кв.м в зависимости от количества комнат, руб.

Цена предложения 1 кв.м в зависимости от района Ростова-на-Дону, руб.

Цена предложения 1 кв.м в зависимости от фонда, руб.

Структура спроса на рынке недвижимости в январе 2012 года в Ростове-на-Дону:

Средняя цена спроса 1 кв.м на вторичном рынке Ростова-на-Дону в январе 2012 года составила 52 тысячи 276 рублей, что на 17,2% больше цены января 2011 года.

Структура спроса в январе 2012 г. относительно количества комнат:

Структура спроса на вторичном рынке в зависимости от района Ростова-на-Дону
в январе 2012 г.:

Структура спроса в январе 2012 г. по фондам жилья:

Средняя цена 1 кв.м спроса на вторичном рынке в 2012 году
в зависимости от количества комнат:

Тенденция разрыва между спросом и предложением 1 кв.м на вторичном рынке за период
декабрь 2009 – январь 2012

Галина ПИВОВАРОВА,
САРН, руководитель отдела маркетинга и аналитики компании
«Дон – МТ-недвижимость»,
тел. (863) 2270-500.