ТСЖ завоевывает популярность

При Департаменте ЖКХ и энергетики Ростова создадут постоянно действующий круглый стол по проблемам ТСЖ. Об этом заявил мэр города Михаил Чернышев.

Основным вопросом заседания коллегии городской администрации стало создание условий для развития ТСЖ в Ростове.

«В 2010 году завершается реализация трехлетней программы «Создание условий для управления многоквартирными домами в Ростове-на-Дону», которая, прежде всего, была направлена на увеличение количества домов, находящихся в управлении товариществ собственников жилья, – отметил директор Департамента ЖКХ и энергетики Сергей Ковшиков. – Сегодня в городе насчитывается около 23 тысяч многоквартирных домов, в том числе 150 аварийных домов и 15,5 тысяч домов блокированной застройки (тип малоэтажной застройки, при котором расположенные в ряд жилые дома блокируются друг с другом боковыми стенами). В соответствии с рекомендациями Фонда содействия реформированию ЖКХ такие здания при расчете процента многоквартирных домов, в которых созданы ТСЖ, не учитываются».

Сергей Ковшиков добавил, что сейчас в управлении ТСЖ находится 1 662 многоквартирных дома, что составляет 22,6% от общего количества зданий (без блокированной застройки и аварийных домов). Важно, чтобы цифры соответствовали требованиям федерального Фонда – довести количество ТСЖ до 20%. Ведь только тогда городу будут выделяться средства на проведение капитального ремонта жилых домов.

Чтобы исполнить требование, чиновники проводили с горожанами работу по разъяснению основных положений Жилищного кодекса РФ. При участии районных дирекций муниципального имущества и благоустройства провели 600 собраний с собственниками жилых помещений. И не без пользы – в 2010 году в управление ТСЖ дополнительно было передано 623 многоквартирных дома, что на 63% больше, чем в 2009 году.

«Управление ТСЖ является способом, позволяющим активно участвовать в процессе управления своим домом, контролировать правильность расходования денежных средств, обеспечивать сохранность имущества и ощутить себя настоящим хозяином дома, – высказал свое мнение Сергей Ковшиков. – В настоящее время решается вопрос о переводе в ТСЖ еще более 90 многоквартирных домов».

«Управлением жилищно-коммунальным хозяйством обеспокоены все, включая Президента России Дмитрия Медведева. Этому вопросу, в частности, было посвящено недавнее заседание Госсовета. Что касается правовой конструкции взаимоотношений ТСЖ с муниципальной властью, то, мне кажется, она нуждается в корректировке, – прокомментировал мэр Михаил Чернышев. – Многих жителей города беспокоят вопросы начисления платы за жилищно-коммунальные услуги. Помощь населению здесь может оказать Ассоциация ТСЖ, одним из направлений работы которой является консультативная деятельность. Это будет способствовать повышению правовой и экономической грамотности ростовчан».

Мэр предложил создать при Департаменте ЖКХ и энергетики постоянно действующий круглый стол по проблемам ТСЖ. По его словам, круглый стол мог бы стать хорошей площадкой для обмена опытом.