Капремонт контролирует федерация

Рабочая группа Фонда содействия реформированию ЖКХ проверила, как идет капремонт в Ростовской области. Качество работ десант оценил удовлетворительно. При этом организация процесса вызвала критику. Все нарушения и недоработки должны быть устранены в ближайшее время.

В 2008-2009 годах на реализацию программ капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилья Ростовская область получила из Фонда ЖКХ 3,5 миллиарда рублей. В результате реализации программ в регионе будут отремонтированы 1 353 многоквартирных домов и расселено 93 аварийных дома. Условия проживания в итоге сможет улучшить 220 281 человек. Между тем работа в этом году продвигается весьма непросто: кризис корректировал списки участников, не сразу было открыто финансирование.

«В текущем году в программу капремонта вошли 23 многоквартирных дома, в том числе семь домов ТСЖ. Предполагалось, что их будет в два раза больше – 45, но кризис внес свои коррективы. В результате Фондом содействия реформированию ЖКХ городу было выделено 69,7 млн рублей, более пяти млн рублей поступило из средств областного бюджета, 4,5 млн рублей составили средства населения. Средства Фонда в этом году поступили только в августе», – обрисовала ситуацию начальник отдела по координации деятельности городского хозяйства администрации Таганрога Елена Афанасьева. Она добавила, что, несмотря на это, работы удалось выполнить в довольно сжатые сроки. Постараться пришлось и администрации Ростова-на-Дону – донская столица в этом году получила львиную долю финансирования.

«В рамках реализации механизма софинансирования работ по капитальному ремонту за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ и бюджета города осуществлялся ремонт 177 многоквартирных жилых домов. Ожидаемые расходы городского бюджета по капитальному ремонту жилищного фонда составят 1 026,3 млн рублей. Большая часть средств направлена на софинансирование капитального ремонта многоквартирных домов, капитальный ремонт фасадов и ремонт аварийных конструкций зданий», – эти данные привел на заседании городской думы Ростова мэр города Михаил Чернышев.

Качество работ группа проверяющих оценила как удовлетворительное. То, что Ростовская область сегодня лидирует по количеству жалоб на горячую линию Фонда, в управлении по связям с общественностью ГК связывают не только с недобросовестностью подрядчиков: определенную роль играет высокая активность граждан и хорошо поставленная информационная работа. Члены рабочей группы отмечают: одна из причин того, что жалобы находят подтверждение, – в регионе не был утвержден порядок отбора подрядных организаций, как это рекомендовал сделать Фонд. Однако есть и положительные примеры работы.

«В Ростове-на-Дону и Таганроге рабочей группой было отмечено, что в некоторых домах, где завершен капитальный ремонт, дополнительно за счет средств муниципалитетов ремонтируются подъезды и благоустраиваются придомовые территории, – сообщает Управление по связям с общественностью ГК ФСР ЖКХ. – Вместе с тем, во время проверки в Ростове-на-Дону рабочая группа побывала в доме по ул. Комарова, д. 14/1, находящимся под управлением ТСЖ «Каскад». Работниками Фонда был отмечен высокий уровень организации работ по управлению домом, качественно выполненный капитальный ремонт. Кроме того, специалистами Фонда администрации города было рекомендовано организовать обучение председателей только что организованных ТСЖ на примере ТСЖ "Каскад"».

Однако намного сложнее ситуация с программой расселения аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья в Ростове-на-Дону. Обсуждая это направление, специалисты Фонда отметили, что необходимо более тщательно формировать региональные программы и детальнее изучать реальное положение дел на рынке недвижимости в регионе. Именно по этим причинам в городе в 2009 году не было освоено более 566 млн рублей, выделенных из средств Фонда ЖКХ, которые региону пришлось вернуть в Фонд. В результате около 1 400 граждан так и остались жить в аварийных домах. По итогам проверки прошло совещание. Представители региональных и муниципальных властей получили рекомендации в ближайшие сроки устранить все замечания и сообщить о результатах проделанной работы в Фонд содействия реформированию ЖКХ.