Жилья много не бывает?

Микрорайон, по численности населения сравнимый с Левенцовским, будет строиться в Первомайском районе Ростова-на-Дону. Октябрьский район донской столицы заявляет сразу о трех масштабных жилых комплексах, один из которых проектируют английские специалисты. О перспективах и проблемах в сфере жилищного строительства рассказали главы двух районных администраций на пресс-конференции в ИА «Интерфакс-Юг».

Левенцовский микрорайон – сегодня основная гордость, а также надежа и опора городского жилищного строительства.

До конца года планируется ввести в эксплуатацию 40 тысяч квадратных метров, и это только начало. Однако уже в ближайшие годы у Левенцовки появится конкурент. Географически он будет располагаться в противоположной стороне – на самой оконечности Первомайского района.

«Участок занимает площадь от улицы Алябьева – это самая последняя улица района – до лесного массива в окрестностях хутора Щепкина, это Аксайский район Ростовской области. В новом микрорайоне будут образовательные учреждения, поликлиника, блок торговли. Весь комплекс вместит порядка 100 тысяч населения», – рассказал на пресс-конференции глава администрации Первомайского района Ростова-на-Дону Виктор Шумеев.

Не просто порадовать, а поразить воображение ростовчан намерены и в Октябрьском районе. Брать здесь будут не только количеством, но и качеством. Самый крупный проект – застройка Безымянной балки, которая сегодня располагается практически в центре Ростова. Здесь вырастет целый квартал 23-этажных зданий. Такая высота – практически максимум для Ростова, поэтому многоэтажки смело можно назвать небоскребами.

«Безымянный ручей уже забран в коллектор, строится торгово-развлекательный центр, построены уже три девятиэтажки. В дальнейшем планируется построить порядка 14 23-этажных «свечек», под ними расположится управляемая автостоянка на две тысячи машиномест, с выездами на Нагибина, Ленина, Комсомольскую площадь. Сам жилой комплекс займет территорию нынешней Безымянной балки – пустыря, расположенного между улицами Нансена, Шеболдаева и Ленина. Такой проект – единственный в Ростове», – обрисовывает перспективы глава администрации Октябрьского района Ростова-на-Дону Михаил Васильев.

Еще один жилой комплекс появится в географическом центре города, с привязкой к улице Текучева и окрестностям комплекса «Миллениум». Застройку здесь проектируют английские архитекторы. На предварительных эскизах – сверхсовременные многоэтажки с обилием стекла. Предусмотрена также переходная галерея через улицу Текучева. Еще одна точка городского роста в Октябрьском районе – это земли на выезде из города.

«До конца 2010 года должен решиться вопрос о том, чтобы их передали из ведения Минобороны муниципалитету, и тогда здесь также начнется комплексная застройка», – рассказывает Михаил Васильев.

Единственное «но» – это дата начала реализации всех проектов. И Виктор Шумеев, и Михаил Васильев с сожалением отмечают: кризис заставил застройщиков сдвинуть сроки. Масштабные работы в Первомайском районе, надеется глава районной администрации, начнутся после того, как запустится Левенцовка. Что касается «квартала небоскребов», его застройщик вообще планировал сдать к 2015 году. Михаил Васильев выразил надежду, что в следующем году работы в Безымянной балке возобновятся: по крайней мере, черты торгово-развлекательного комплекса уже легко распознаются.

Что касается остальных планов, сегодня они находятся в начальной стадии реализации – речь идет о разработке и утверждении проектов.