Эдемский дом

Филиал Эдема появился в Ростовской области. «Эдем-Южный» назвали свое ТСЖ новоселы дома 89В по улице Достоевского в Шахтах. Многоэтажка решила проблемы с жильем свыше 60 жителей шахтерского города. Однако в целом ситуация со строительством в городах Восточного Донбасса оставляет желать лучшего.

Шахты – один из лидеров жилищного строительства Ростовской области. С показателем свыше 60 тысяч квадтарных метров за 2008 год город входит в пятерку лучших среди малых городов региона. В минувшем году улучшить условия жизни здесь смогли свыше 400 горожан. В этом году планируется обеспечить жильем свыше 305 человек, которые ныне проживают в ветхом жилье. Ощутимый шаг уже сделан: в торжественной обстановке строители сдали в эксплуатацию дом по адресу Достоевского, 89В. Новоселье отметили свыше 60 шахтинцев.

«Всего в новом доме 32 квартиры: 16 однокомнатных, по восемь двух- и трехкомнатных. Их общая площадь – почти 1300 квадратных метров. Общая стоимость строительства – 35 миллионов рублей. Работы велись за счет программы содействия в приобретении (строительстве) жилья гражданам, переселяемым из ветхого жилья, и обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Квартиры в новом доме получили также 10 шахтинцев, состоящих на квартирном учете в Администрации города», – уточнили основные параметры в администрации города Шахты.

Новых квартир шахтинцы ждали чуть более года: работы на объекте стартовали в июне 2008-го. Счастливые новоселы уже создали товарищество собственников жилья – его назвали «Эдем-Южный».

Такая радость только подчеркивает не райскую ситуацию со строительством и освоением бюджетных средств в городах Восточного Донбасса. По данным за полугодие, самая сложная ситуация с темпами строительства в Донецке. Здесь под вопросом не только ввод запланированных в этом году шести трехэтажек, но и сдача 60-квартирного жилого дома, строительство которого началось еще осенью 2008 года. В целом в Донецке и Новошахтинске программа строительства выполнена лишь на 17%.

Особые претензии областного минстроя вызывает освоение средств по линии ГУРШ. В тех же Шахтах значительно отстают от графика работы на двух многоквартирных домах, которые должны быть сданы в сентябре и декабре текущего года.

«90-квартирный дом – по нему отставание один месяц, готовность 85%, там осталась отделка, она выполнена на 70%. По второму дому – коммуникации подключены на 80-85%, идет отделка», – отчитывается директор по капитальному строительству подрядчика – ООО «Митос-Строй» – Евгений Половников.

«Но у вас же 100% финансирование! Объекты обеспечены финансированием полностью, откуда эти проблемы? Вы же у людей деньги взяли – почему идет отставание?», – возмущается замгубернатора РО Юрий Андриади.

Не лучше обстановка и в соседних городах. В Гуково по линии ГУРШ освоено 46% из 165,4 миллиона рублей, в Донецке – 9% из 421,7 миллиона рублей. По мнению экспертов минстроя, столь сложная ситуация связана с неправильно выстроенными отношениями между заказчиком и подрядчиками: муниципалитет авансирует работы порой едва ли не на 100%, получивший деньги подрядчик расслабляется и работает «на собственное усмотрение».

Хорошо справляются со строительством лишь в Белой Калитве. Здесь освоено 78 процентов средств, выделенных на строительство жилья для шахтеров – а это свыше 173 миллионов рублей. Опыт работы администрации Белой Калитвы минстрой рекомендует изучить всем муниципалитетам Восточного Донбасса. И взять освоение средств бюджетов всех уровней под личный контроль.