Центр – для молодежи?

Жилье по 29 тысяч рублей за квадрат, причем в самом центре Ростова-на-Дону. Такой проект разработал и представил на суд экспертов ростовчанин Александр Тарасов. Маститые игроки рынка уже признали идею ростовчанина вполне реальной.

Александр Тарасов – участник проекта «молодежное правительство Ростовской области». Новый орган будет сформирован к 26 июня текущего года – как раз ко Дню молодежи. Желающие получить министерский портфель должны были подготовить свой проект, который помог бы решить насущные проблемы региона. Александр заявился на номинацию «молодежный министр территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области». Участники конкурсной комиссии – а это специалисты отраслевых министерств – рассмотрят его проект «Повышение доступности жилья для граждан России. Формирование доступного жилищного фонда для молодых семей Ростовской области на примере проекта «Строительство жилого комплекса «Красные зори»».

Повысить доступность жилья автор предлагает за счет комплексного подхода к реализации национальных проектов и федеральных программ и более эффективного распределения выделяемых на эти цели ресурсов. Кроме того, Тарасов предлагает свой механизм расселения ветхого и аварийного жилья. В итоге стоимость квадрата на территории комплекса «Красные зори» снижается до 29 тысяч рублей. При том, что по данным Фонда развития недвижимости в центре города новостройки стоят от 42 500 рублей до 72 000 рублей, по остальным районам их цена варьируется от 33 000 рублей до 55 000 рублей.

«Снижение стоимости достигается не за счет снижения качества строительства и применяемых строительных материалов и замены строительных материалов на более дешевые, а только лишь за счет принятия эффективных решений. Тип строящихся домов каркасно-монолитный с кирпичным заполнением», – утверждает автор.

Часть построенного жилья автор проекта предлагает направить на переселение граждан из ветхого жилья, располагающегося на рассматриваемых кварталах, а часть – на создание фонда доступного жилья для молодых семей Ростова и Ростовской области. Жилищный фонд может составить до 50 000 квадратных метров: этого достаточно для расселения более тысячи семей. На минувшей неделе автор проекта встретился с директором представительства Ассоциации строителей России на территории Ростовской области Анатолием Рындиным и генеральным директором ОАО «Ростовстрой» Виктором Затона. Эксперты сочли проект вполне жизнеспособным.

«На этом примере еще раз убеждаюсь в том, что только молодежь на сегодняшний день может дать стране такие предложения и идеи, которые позволят ей выйти из кризиса», – заявил Анатолий Рындин. Его коллега, правда, подлил немного дегтя в общую бочку меда.

«Реализация данного проекта возможна при одном единственном условии – при поддержке федерального правительства», – высказал свое мнение Виктор Затона.