
Сейчас на доме установлено четыре маячка, еще один — внутри квартиры
Еще один аварийный дом в Ростове стал костью в горле у чиновников. Двухэтажный жилой дом на Казахской, 21 трещит по швам. Дом признали аварийным, но кто виноват в том, что здание пришло в такое состояние, пока не определили. По информации источника 161.RU в силовых структурах, в региональном следственном комитете проводится проверка в рамках подготовки материалов по возбуждению уголовного дела.
Двухэтажному дому на Казахской, 21 уже 65 лет. Трещины и треск в доме появились четыре года назад. В 2021 году управляющая компания «Вятская» провела в доме капремонт — покрасила фасад здания. При этом трещины продолжали расползаться. Маячки повесили, подвижки были на несколько сантиметров, но за ними не следили. Дом на Казахской, 21 признали аварийным и подлежащим сносу в июне 2025 года. Жильцы добивались этого 8 месяцев. В сентябре 2025 года в доме были зафиксированы трещины на фасаде, в 1-2 подъездах и в пяти квартирах. Чиновники нашли следы течи в подвале и подтвердили, что треснул один из маячков. По информации источника 161.RU в силовых структурах, следствие начало проверку.
Многоквартирный дом на улице Казахской, 21 повторяет судьбу соседнего жилого здания на Казахской, 93. Жилой дом буквально распадается на глазах. После признания дома аварийным ростовские власти все же обратили внимание на здание. А настойчивость жильцов привела к уголовному делу. По информации собеседника редакции, в региональном следкоме появились материалы проверки по данному дому.
— В данный момент в рамках проверки есть материалы для возбуждения уголовного дела. Ему уже дана оценка. Большой резонанс и обращения жильцов к главе следкома России привели к крупным проверкам. Сейчас остались лишь юридические моменты, и уголовное дело пойдет в ход, — пояснил источник редакции.

Жители боятся, что просто треснет пополам
Председатель дома Екатерина Татарченко также подтвердила факт возбуждения уголовного дела. Ростовчанке об этом сообщил следователь, которому поручили заниматься домом. Но силовик был расположен к жильцам не совсем доброжелательно.
— После того как нашу историю предали огласке, сразу на следующий день к нам приехал следователь. До этого я писала главе Следкома России Александру Бастрыкину два раза. Обращалась за помощью, рассказывала, что дом разваливается, — рассказала в комментариях корреспонденту 161.RU председатель дома. — К дому тогда приехали все: от руководства УК до властей. Следователь сказал, что возбудили уголовное дело в отношении неустановленных лиц.
В телефонном разговоре с корреспондентом 161.RU следователь, с которым общались жильцы, отказался рассказать подробности следственной проверки. Он порекомендовал обратиться в управление следственного комитета
Более полугода Екатерина Татарченко добивалась признания дома аварийным. В некоторых квартирах расползаются несущие балки, в доме расходятся маячки, а треск по ночам пугает жильцов. Когда чиновники и сотрудники силовых структур все же выехали на встречу с жильцами, то собственников еще и обвинили в том, что они поднимают шум и боятся остаться под завалами.
— Следователь начал на меня ругаться. Сказал: «Зачем ты жалобу на меня пишешь? Они все равно упадут ко мне на стол. Какой от них смысл?» Это при том, что я сама больше полугода добивалась, чтобы на дом вообще обратили внимание, — рассказала Татарченко. — Я ответила: «Ну вы-то здесь. А до жалобы вас полгода здесь не было». Бастрыкину я действительно написала жалобу на следователя.

Власти смогут изъять в муниципалитет участок и выкупить квартиры через пять месяцев после признания дома аварийным
После осмотра дома жильцам сообщили, что уже сделана экспертиза от МЧС и ожидаются ее результаты. Потом жителей вызвали в следственный комитет и опросили.
— Приехали следователь, сотрудники МЧС, администрация района. Такой шум тут поднялся. Мы ждали комиссию от МЧС. Нас признали аварийными 6 июня, а 6 ноября заканчивается срок постановления, где указано, что мы должны снести дом сами. Подозреваем, что изъятие квартир и выкуп будет еще не скоро, — рассказала председатель дома.
В начале октября жители Казахской, 21 рассказали, что дом разрушается на глазах. Трещины проходят по фасаду, подъездам и квартирам. Со стен и потолка падают куски кирпича и штукатурка. Подвал постоянно затапливает, а несущие конструкции поражены грибком и плесенью. Жильцы опасаются, что в один момент дом рухнет, а им некуда будет пойти. Но власти несколько лет не обращали внимания на жалобы ростовчан, пока не дошло до уголовного дела.




