Градостроительный совет Слюсаря одобрил грандиозную стройку в Ростове. Где и кому?

В Аксайском районе реализуют проект комплексного развития территории, сообщил врио губернатора Ростовской области Юрий Слюсарь. Решение об этом было поддержано при участии недавно созданного главой региона градостроительного совета.

Новый микрорайон появится на въезде в Ростов — со стороны трассы М-4 «Дон». Под него отдадут сразу 55 гектаров земли. Там построят многоэтажки, благоустроят территорию, возведут два детсада, школу почти на две тысячи учеников, пожарное депо и станцию скорой помощи.

«Предварительно проект одобрили, но перед его согласованием строительной компании нужно усовершенствовать модель дизайна и продумать более интересные архитектурные решения», — заключил Юрий Слюсарь в своем телеграм-канале.

Совет по градостроительству и развитию территорий появился в Ростовской области в начале мая. Предполагается, что через этот орган отныне будут проходить все проекты жилищного строительства. Возглавил совет лично Слюсарь. Помимо него, в состав вошли почти 30 человек: чиновники, ученые, архитекторы и общественники.

В правительстве Ростовской области уточнили 161.RU, что речь идет о строительстве на участке земли, который идет вдоль М-4, севернее ТРЦ «Мега-Аксай».

Проект застройки в Аксайском районе реализует компания «Специализированный застройщик ССК» — крупный игрок строительного рынка из Краснодара.

Об освоении территории в Аксайском районе сообщала в конце прошлого года и кубанская группа компаний «Точно». Застройщиком выступает компания «Столицыно» (ранее она называлась «ССК-Аксай») — ее упоминали на официальном сайте «Точно». Выкупленная кубанским девелопером земля как раз подходит под многоэтажную высотную и среднеэтажную жилую застройку. Экспертиза одобрила проектную документацию в середине ноября 2024 года на адрес: Аксай, поле № 18, участок № 1 и 2. Анонсированный жилой комплекс под Ростовом от «Точно» будет называться «Столицыно».

На сайте «Точно» говорится, что «Столицыно» строят в Аксае. На 42 гектарах возведут 18 домов от 8 до 18 этажей, школу на 1300 мест и два детских сада — каждый на 300 мест. Предполагаются также 8,4 гектара под парк и парковки на 5 тысяч мест.

Эксперты, опрошенные 161.RU, говорили, что «Точно» застроит земли на границе Ростова и Аксая. Один из собеседников издания предположил, что строить дома будут у аксайского выезда. По данным другого источника, осваивать планируют территории недалеко от торгового центра «Мега». Представитель ГК «Точно», отвечая на вопрос 161.RU о том, будет ли новый ЖК располагаться на месте бывших аксайских рынков, информацию не подтвердил, но и не опроверг, предложив дождаться официального релиза проекта.

Из карты с сайта «Точно» следует, что «Столицыно» появится рядом с Аксайским проспектом чуть севернее ТРЦ «Мега-Аксай».