Ростовский облсуд признал, что участок в роще СКА «вырезали» незаконно

Ростовский областной суд отменил решение нижестоящей инстанции и признал незаконным формирование спорного участка в роще СКА. Об этом корреспонденту 161.RU сообщила одна из истцов Ирина Якымив.

— Суд нас услышал, — рассказала Якымив. — То есть земельного участка нет, он фактически будет снят с кадастрового учета. Право [собственности] аннулируют. И всё, участок вернется в муниципальную собственность — в городские леса. Он станет единым участком с рощей.

По словам Якымив, непонятно, чем руководствовались в Росимуществе, когда формировали этот участок:

— Представитель Росимущества не предоставила [в суде] даже регламент. Сказала, что у них не сохранились регламенты, на основании которых они рассматривали заявление [о формировании участка].

История тянется с 2019 года, когда местные жители увидели, что некоторые деревья в роще СКА отметили под вырубку. В документах оказалась путаница: по Генплану города от 2007 года земля была отведена под зеленые насаждения, а в правилах землепользования и застройки от 2018 года там было разрешено строить парковки. Прокуратура подтвердила — рубить деревья ради парковки там незаконно. Арендатор при этом заверял, что ничего рубить и строить не планирует — а только хочет благоустроить территорию.

В августе 2020 года Арбитражный суд Ростовской области признал ничтожной сделку по передаче участка в роще СКА под парковку. При этом на октябрь 2022 года спорную землю почему-то рассматривали уже под жилую застройку. Оказалось, что в июле 2022-го Росимущество передало землю ДОМ. РФ. Сдать дом на нем планировали в третьем квартале 2023 года.

А жители продолжали бороться за рощу. Они вместе с чиновниками подали коллективный иск, но Ленинский районный суд Ростова его не удовлетворил. Он отказался санкционировать возврат участка в зону городских лесов. Тогда же стало известно, что ДОМ.РФ вернул эту землю Росимуществу. А месяц назад власти Ростова задумали перевести участок из федеральной в муниципальную собственность.