Доходный дом Парамонова взяли под охрану. Помогут ли ограничения защитить его?

Правительство Ростовской области установило охранные зоны для доходного дома Парамонова — объекта культурного наследия регионального значения на улице Красных Зорь, 157.

Согласно опубликованному постановлению, в охранной зоне запрещено строительство, которое может «нарушить целостность и сохранность историко-градостроительной среды». Теперь на памятнике нельзя устанавливать рекламные растяжки и экраны, устраивать рядом с ним временные парковки, ставить ларьки и киоски, устанавливать телекоммуникационные антенны и размещать мусорные контейнеры.

В охранную зону попала территория у перекрестка улиц Красных Зорь и 7-го Февраля.

Оценивая эффективность охранных зон в Ростове-на-Дону, краевед Геннадий Крольман отмечает, что в городе есть немало примеров, когда наличие ограничений никак не мешало застройщикам.

— В Нахичевани, например, у пары особняков были зоны регулирования с разрешенной высотой в 40 метров. Там теперь многоэтажки от СК «Кристина» стоят. Как эти зоны пробили, не знаю. Похожая история на Семашко и на Чехова-Седова, где тоже хотят многоэтажки. Многое зависит от тех, кто их разрабатывал. Есть хорошие, есть нормальные и есть плохие [охранные зоны], — отметил краевед.

В декабре 2021 года в Ростове согласовали проект реставрации доходного дома Парамонова. Ее занялась «Архитектурная группа "Северная Пальмира"». Проект получил положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы.