«Надо им вообще дверь заварить»: в Ростове чиновники с угрозами проверили дом в Кривошлыковском

Жильцы дома № 4 в Кривошлыковском переулке утверждают: городские чиновники решили запугать владельцев квартир в проблемном доме, чтобы те скорее съехали в маневренный фонд. Кривошлыковцы говорят, что проверяющие пришли поздно вечером, громко стучались в квартиры и уверяли, что дом скоро развалится.

«Власть нас активно душит»

10 января жители пятиэтажки проиграли суд ростовской администрации, добивающейся сноса дома, который считает аварийным. До 18 февраля у собственников квартир есть время для подачи апелляционной жалобы. Но ростовские чиновники решили поторопить людей с переездом.

— Поздно вечером во вторник, [25 января], во второй подъезд, в котором есть трещина, пришли люди. Они сказали, что являются комиссией и пришли с проверкой и с разъяснениями какими-то. В составе так называемой комиссии были представители прокуратуры, ГЖИ, ЖКХ и нашей УК, — говорит местная жительница Ирина Шулевская. — Они вели себя довольно по-хамски. Запугивали людей. Посмотрели на трещины на лестничном марше и начали кричать: «Как здесь можно жить? Здесь всё очень опасно.

Им надо вообще дверь заварить входную, чтобы сюда никто не заходил».

Хозяйка другой квартиры подтвердила 161.RU, что чиновники пришли в дом поздно вечером, настойчиво звонили в квартиры и даже тем, кто не открывал, через дверь предлагали съехать в маневренный фонд.

— В первом подъезде живут пожилые больные. К ним пришли сказали, что им можно уже съезжать в маневренный фонд на улице Борисоглебской. Женщине стало плохо с сердцем, — рассказала одна из активисток, отстаивающих право отремонтировать дом. — Соседи их успокоили и полвечера дежурили у дома, чтобы скорую, если что вызвать. <...> Не законом, так запугиваниями решили стариков взять.

Жильцы спросили, кто инициировал вызов комиссии, и представитель прокуратуры сказала только, что это не власти — якобы частное лицо, и поэтому предписание о проведении осмотра можно получить только по доверенности.

— Кто это частное лицо, интересно? Мы писали сотни писем в прокуратуру, но ни одно не получило такой быстрой реакции. А тут человек написал, и сразу комиссия приехала, — возмущается одна из жительниц дома.

По словам собственников квартир, среди членов комиссии был начальник жилищного отдела администрации Пролетарского района Владимир Кульков и представитель прокуратуры Мария Соломахина. Именно она, утверждают жильцы, больше других возмущалась условиями проживания в доме и предлагала заварить жильцам двери.

— Понятно, что это слова и к делу их не подошьешь. Когда мы начали их спрашивать, зачем они пришли, то Кульков заявил, что просто проинформировать, куда нам нужно будет съехать в случае сноса дома. Стоят и спрашивают: «Есть желающие переехать?» Но желающих не было, — говорит Ирина Шулевская.

— Мы просто находимся в шоковом состоянии. У нас есть время еще подать апелляцию. Еще ничего этот суд не решает, а они уже прислали гонцов к нам. Газ и свет они грозятся нам отрезать. Я сказала, что мы сами изнутри двери заварим, чтобы такие, как они, больше не могли к нам прийти и устраивать свои пугалки для стариков, — говорит Елена, другая жительница дома. — Если они так пекутся о нашей жизни и здоровье, так пусть укрепят лестничные марши. Нам хватит денег на это из собранных средств на капремонт. Это дело 10 дней, а мы почти два года в судах.

Как маячки замеряли линейкой. Мнение экспертов

Во время встречи представителей комиссии с жильцами глава жилищного отдела сообщил, что теперь каждый день в дом будут приходить специалисты для замера движения маячков, которые были установлены в доме год назад.

— На следующий день к нам пришли два человека и начали линейкой мерить маячки. Обычной линейкой, понимаете. Они не захотели представиться. Не сказали, кого они представляют и зачем проводят замеры, — добавила одна из жительниц. — Делали вид, что якобы что-то записывают в журнал, а на самом деле это какой-то блокнот был.

Кривошлыковцы предоставили видео, на котором видно, что работники спрашивают друг у друга, как делать замеры и считать от нуля или нет, приставляя линейку к стене.

161.RU обратился за комментарием в НИИ «Строительные технологии». Сотрудники экспертного бюро пришли к выводу, что замеры действительно провели с нарушениями.

— Для точных и правильных замеров должен быть маяк с двумя дюбелями. Дюбель — это просверленное отверстие и в него жестко закреплены болты, можно так сказать. Но иногда их просто приклеивают. Но тут важно, чтобы было приклеено твердо и без каких-то передвижек. Измеряют только штангенциркулем и чтобы обязательно поверка на него была. Таковы нормы. Но не линейкой, конечно. Это полный колхоз, — отметил представитель экспертного бюро Виталий Субботин.

По мнению специалиста, журнал должен быть пронумерован, чтобы из него нельзя было удалить какие-то записи. А сами замеры необходимо было начинать записывать от начала мониторинга, когда были установлены маячки.

— Записывать замеры в любом случае нужно от начала мониторинга. Должно быть начальное расширение, а потом каждый месяц фиксируется. И в табличке, где указан каждый месяц, нужно сравнение с предыдущим месяцем и с первоначальным. Это делается для того, чтобы посмотреть, насколько увеличилось либо нет развитие трещины за месяц и с первоначальной отметкой. То, что делали эти сотрудники, конечно, ни о чём.

По словам эксперта, сами маячки установлены с нарушениями. Кривошлыковцы готовят жалобу в областную прокуратуру для того, чтобы ведомство провело проверку по поводу установки и замеров маячков.

В администрации Ростова-на-Дону не успели дать ответы к моменту публикации, какова позиция властей по поводу пятиэтажки, если дело еще в судах, а к людям приходят с предложениями о переселении. Кроме того, редакция запросила ответ по поводу денежной компенсации для жильцов, которые всё же готовы на переезд, но не в маневренный фонд. Рассматривается ли вопрос выплат в принципе.

Напомним, в 2016 году городской департамент ЖКХ и энергетики указал срок ремонта подвальных помещений, фасада и фундамента — 2021 год. Жильцы из Кривошлыковского, 4 исправно вносившие взносы на капремонт, спокойно ждали, когда постановление исполнят. За все эти годы люди накопили больше миллиона рублей, но в августе 2020 года власти сообщили, что дом аварийный и его надо снести. Уже два года люди бьются в судах, чтобы дом отремонтировали. 10 января суд встал снова на сторону властей.