Центробанк посчитал количество эскроу-счетов в Ростовской области

В Ростовской области для застройщиков открыли 334 эскроу-счета для строительства жилья. Таковы данные Центробанка на конец августа, опубликованные на сайте регулятора. В сравнении с другими регионами у донского региона средние показатели в этой сфере.

Так называемые эскроу-счета появились с 1 июля в связи с поправками в ФЗ-214 о долевом строительстве. Они предполагают, что застройщик может получить деньги дольщиков, только когда дом будет готов. А до этого средства хранятся на специальных эскроу-счетах в банках. Такая мера призвана защитить интересы участников долевого строительства от мошенничества. В Ростовской области проблема обманутых дольщиков — одна из основных. Регион занимает первое место в стране по числу проблемных объектов — их 342, по данным областной прокуратуры на конец 2018 года. Самые «известные» — это старейший недострой в переулке Малом, ЖК «Европейский», 1-я Баррикадная, дом на Нагибина, 38.

— Сейчас кредитные организации заключили 15 договоров займа на общую сумму 7,6 миллиарда рублей, — говорится в документе.

Несомненный лидер по количество эскроу-счетов — Москва — 1933. В Московской и Ленинградской областях открыто 675 и 674 счета соответственно. Неплохие показатели также у Тюменской и Новосибирской областей — 455 и 457 счетов.

Ни одного счета не открыли в некоторых республиках Северного Кавказа, например, в Дагестане, Карачаево-Черкесии и Кабардино-Балкарии, а также в северных регионах — Алтае, Хакасии, республике Тыва.

Ранее портал 161.RU сообщал, что переход на новую схему финансирования строительства домов приведет к удорожанию жилья. Сейчас работать с эскроу-счетами в регионе готовы лишь 30% застройщиков.