Дом на Космической, в котором три месяца нет газа, могут признать самозастроем
5 октября 2016, 18:34
Гость
5 октября 2016, 20:33
Скажите, а для чего администрации нужны? Почему на стадии рытья котлована не выяснить все вопросы? Почему дом строили и все молчали! А теперь люди купившие виноваты? Огромный штат администрации не справляется? Зачем они тогда нужны? Для чего они просиживают? Или у них свои задачи во власти? Бизнес стонет от проверок, соцучреждения вздрагивают от "очередных электронных посланий", которые нужно исполнять в считанные часы. А сами чем занимаются?
Что они купили? Дом не прошел Юстицию. Пусть посмотрят свои филькины грамоты.
Если не знаете не пишите,документы выдала юстициц
Гость
5 октября 2016, 22:14
Когда таких застройщиков начнут сажать и изменят законодательство может тогда будет порядок.А как же налоги от проданных квартир никто не платит.
Гость
6 октября 2016, 07:34
При выборе жилья мы были очень стеснены в средствах и выбор пал на "Суворовский" + конечно ипотека, а такие варианты даже не рассматривал т.к. Двое маленьких детей и мы с женой просто не имеем права рисковать. А в таких домах на много дешевле?
Гость
6 октября 2016, 19:53
там метр дороже, но площади микроскопические. и "квартиры" получаются дешевле. комфорта в таких домах нет, так как стенки тонкие и звуковой дискомфорт не даст отдохнуть полноценно.
Гость
6 октября 2016, 07:51
Спрос должен быть в первую очередь с чинуш районной и городской администрации - не могли они не знать о строительстве этого дома, также как и руководство Водоканала и Горгаза. Пока чиновники не начнут отвечать рублём из своего кармана и возмещать жильцам деньги после сноса, - ничего не поменяется
Гость
5 октября 2016, 20:07
Этот дом сносить. Застройщик пусть вернет деньги этим не нормальным которых он кинул.
Гость
6 октября 2016, 13:26
Чиновники все законы пишут " под себя " .Основная задача их - никогда не отвечать ни за что . Кто послал писать законы Дерябкина и Чернышова ?
Гость
6 октября 2016, 12:52
Все равно не понимаю, администрация дает разрешение- и не просит ни проект дома, ни площадь земельного участка не спрашивает? И чтобы продать часть "индивидуального дома" разве не нужен технический и кадастровый паспорт? И техник который его выдает разве не видит, что такие дома явно имеют признаки многоквартирного?
Гость
6 октября 2016, 20:03
На строительство своего дома частник ничего не предоставляет, так как он строит для СЕБЯ. И если дом сложится как карточный на голову проживающих, то претензий ни кому не будет. Часть индивидуального дома продать нельзя, продают его долями -например, 1/16 или 1/22. При этом выделить в метрах это нельзя (имеется ввиду что на свою долю даже коврик положить не можешь, а если хочешь, то только суд определит твою судьбу)
Гость
5 октября 2016, 20:33
Разрешение значит было . А дом разве четырехэтажный ? И почему это застройщик не захотел запроектировать инженерные сети - неужели шкодничал ? Кто проводил к своему дому водопровод - милый и родной водоканал не сниться? А ТНС "Ростовэнерго " ?
Гость
6 октября 2016, 00:45
Там вплотную к нему дом ФСО панельный и ФСБ монолит-кирпич, застройщик случайно у них не тот же самый?
Гость
6 октября 2016, 09:50
Только одни вопрос, если мы живет в государстве то у него тоже есть обязанности, например контролировать строительство и регистрировать сделки по недвижимости.
А тут получается человек сам заработай, сам проконтролируй всю подноготную!?!?!??!
Не все люди в состоянии грамотно проверить и понять что происходило ранее!!!
Так что умничать некоторым здесь не надо!!!
Гость
6 октября 2016, 12:19
Да чего там умничать то, надо просто читать разрешительные документы, а уж потом нести деньги. Если написано, что дом индивидуальный, то какие в нем могут быть квартиры.
Гость
5 октября 2016, 21:01
Уважаемая ростовчанка, не хотелось бы вас обидеть,но скажу,прикрыли бы вы свой рот, прежде чем писать комментарии,подумали бы головой,в которой вряд ли есть серое вещество!!!!!! Не дай вам Бог так попасть,да Ещё и с маленькими детьми!!!!! А умничать как вы может каждый сидя в доме,который купили родители.А люди у которых не так то много денег,тоже хотят иметь крышу над головой! Не от большого богатства мы покупаем квартиры в таких домах!!!!!
Гость
5 октября 2016, 22:35
Да хватит прибедняться! Никакие родители нам с мужем ничего не купили, мы сами заработали. Только вот беда - рядом с нами толстосумная тётя построила такой вот быдлодром для бедненьких из деревни мухос**нской долбопропащенского района ростовской области и изгадила нам и нашим соседям всю жизнь. А всё это быдло, невесть зачем вылезшее из своей деревни, сыпет мусор и бычки из окон на наши дворы и бросает пивные бутылки. Оно нам надо? Так что пусть власти сносят эти гадюшники повсюду - я выйду помогу.
Гость
5 октября 2016, 23:05
Гость
5 октября 2016, 22:35
Да хватит прибедняться! Никакие родители нам с мужем ничего не купили, мы сами заработали. Только вот беда - рядом с нами толстосумная тётя построила такой вот быдлодром для бедненьких из деревни мухос**нской долбопропащенского района ростовской области и изгадила нам и нашим соседям всю жизнь. А всё это быдло, невесть зачем вылезшее из своей деревни, сыпет мусор и бычки из окон на наши дворы и бросает пивные бутылки. Оно нам надо? Так что пусть власти сносят эти гадюшники повсюду - я выйду помогу.
какой вы здой человек
Гость
5 октября 2016, 23:55
Тем не менее вы меня обижаете. Я ведь держу при себе все богатство впечатлений от вашей недальновидности. Должна заметить, что стоимость недвижимости в новых микрорайонах - Левенцовском и тем более Суворовском - очень мало отличается от того, во что вы вложили свои сбережения. В качестве альтернативы еще есть Батайск, который уже можно отнести к Ростову. Я не знаю, почему люди до сих пор покупают доли в подобных многоквартирниках.
Гость
6 октября 2016, 17:26
Гость 12:20 а мы то думали,что же делать, а оказывается надо было просто попросить у застройщика документы посмотреть!!!!!а мы как давай сразу покупать!!!!! Ну вы просто гений,жаль не знала раньше,что так можно было поступить!!!!! Чтоб вот больше не подкидывали такие гениальные идеи,скажу,что земля здесь под многоквартирный жилой дом!
Гость
6 октября 2016, 20:11
Если бы земля была под многоквартирник, то построили бы девяти и выше этажку. А здесь типичная постройка под "три этажа+мансарда" в надежде скрыть четвёртый этаж. Так что не попросили документы перед покупкой, изучите их на улице, когда снесут дом.
Гость
7 октября 2016, 01:07
Аааа, то есть 40 квартир в доме, конечно же не является многоквартирным домом!
Гость
5 октября 2016, 19:03
Что значит ни в чем не повинных? Сначала их "заставляют" покупать квартиры в незаконно построенных домах, потом их "заставляют " употреблять наркотики и садиться в состоянии алкогольного опьянения за руль и так далее...
Уже сколько лет говорят - не покупайте квартиры в таких домах, нет - они покупают, а потом удивляются, когда возникают проблемы. Кстати, ни в чем не повинные граждане даже не задумываются, что у их соседей после подключения таких домов к сетям зачастую падает напряжение и пробки вылетают, а давление воды и газа ниже нормы.
Гость
5 октября 2016, 19:56
У роставчанки , похоже , пробки тоже вылетели . Не зная процесса покупки квартир и понятия не имея ,что такое "незаконно построенный дом ", с умным видом плетет о нормам давления .
Объясняю . Только сейчас Колокольцев поставил строительство на второе место в коррупционных схемах . В том числе и ЖИЛИЩНОЕ . Наша писательница убеждена,что это не может быть на Дону.
Гость
5 октября 2016, 20:06
А то и значит, что в незаконно построенном доме свидетельство о собственности, в юстиции, никто не выдаст. А свидетельство о собственности выдают на основании техпаспорта, в котором написано, что газ есть. Значит всё было законно. Ищите жуликов среди наших чиновников, их давно уже пора отправлять в тундру, снег чистить.
Гость
5 октября 2016, 21:13
Гость
5 октября 2016, 19:56
У роставчанки , похоже , пробки тоже вылетели . Не зная процесса покупки квартир и понятия не имея ,что такое "незаконно построенный дом ", с умным видом плетет о нормам давления .
Объясняю . Только сейчас Колокольцев поставил строительство на второе место в коррупционных схемах . В том числе и ЖИЛИЩНОЕ . Наша писательница убеждена,что это не может быть на Дону.
Ну-ну.. зачем же вы приписываете мне то, чего я не говорила, да еще и сомневаетесь в моем здоровье (затрудняюсь определить к умственным способностям или психическому состоянию вы относите "вылетевшие пробки", но уверяю вас, что вы ошибаетесь). Я не по наслышке знаю то, о чем говорю. А вы, похоже, относитесь к тем, кто покупает такую сомнительную недвижимость, наивно доверяя песням застройщиков и риелторов, не давая себе труда копнуть поглубже, чтобы обезопасить себя от возможных последствий. Если бы проблема возникла недавно, мне было бы жаль жильцов, но проблеме больше 15 лет, поэтому я не могу жалеть тех, кто не хочет учиться на чужих ошибках и продолжает покупать квартиры в таких домах. А не было бы спроса, не было бы и предложения.
Гость
5 октября 2016, 19:14
так дом ещё и без фундамента .
Гость
6 октября 2016, 17:44
Действительно, пускай люди манатки собирают и на улицу.
А застройщику: "уии-пути, ну-ну так делать, зас**нец".
А людей нафиг, за борт.
Пускай компенсацию отдают, причем не только стоимости зилья, но и ремонта, и морального вреда.
Кто застройщик данных домов?
Сами, тоже, уже как 2 года проживаем в доме без газа, строение зданое на год раньше, соответственно три. Жк поляна, застройщик "мастер-хаус", директор соловьев
Гость
6 октября 2016, 10:37
К сожалению у администрации нет законных возможностей и сил проверять каждого застройщика. Проверять законность купленного это вопрос покупателя. Скупой платит дважды. Если защищать такиз покупателей, то давайте идти дальше. Давайте защищать покупателей угнаных машин, ворованных вещей, и т.д.
Гость
6 октября 2016, 11:27
Как проверять законность купленного? Подскажите последовательность действий по самостоятельной проверке, если Вам не трудно? Представляю картину приходит семья в горгаз и говорит- вот покупаем квартиру, хотелось бы проверить законность подключения.. И что им предоставят информацию?????? А потом в водоканал, а потом в энергосбыт, а потом в администрацию??? И так по кругу..
Гость
6 октября 2016, 12:20
Гость
6 октября 2016, 11:27
Как проверять законность купленного? Подскажите последовательность действий по самостоятельной проверке, если Вам не трудно? Представляю картину приходит семья в горгаз и говорит- вот покупаем квартиру, хотелось бы проверить законность подключения.. И что им предоставят информацию?????? А потом в водоканал, а потом в энергосбыт, а потом в администрацию??? И так по кругу..
Нет не так, идете к застройщику и просите разрешение на строительство, если там индивидуальный дом, то разворачиваетесь и уходите.
Гость
6 октября 2016, 12:36
Гость
6 октября 2016, 11:27
Как проверять законность купленного? Подскажите последовательность действий по самостоятельной проверке, если Вам не трудно? Представляю картину приходит семья в горгаз и говорит- вот покупаем квартиру, хотелось бы проверить законность подключения.. И что им предоставят информацию?????? А потом в водоканал, а потом в энергосбыт, а потом в администрацию??? И так по кругу..
Почти никак. Все предварительные разрешающие бумажки любая проверяющая компания после строительства может забрать в туалет и подтереться. Покупайте только в больших домах от проверенных строительных компаний и после сдачи с подключением дома к службам.
Гость
6 октября 2016, 12:34
Если бы вы знали что на этапе строительства такие дома чисты как лебяжий пух.. а какие сладкие речи поют АН и их лживые агенты людям, у которых мало средств... Я чудом не попала на покупку подобной квартиры. Уберегло то, что привыкла вникать в суть дела и не доверять никому из "специалистов" нашей страны. Многие люди не умеют рыть "землю" в поискать информации, трясти знакомых и связи что бы выяснить что к чему. На документах большинство таких коттеджей - будущие многоквартирники, не подкопаешься. Так что нечего умничать, господа комментаторы сидя на *опе в родительской недвижимости.
Сейчас+10°C
пасмурно, без осадков
ощущается как +6
0 м/c,
748мм 76%Дом на Космической, в котором три месяца нет газа, могут признать самозастроем