Новый владелец «Московской» рассказал, что будет делать со зданием в центре Ростова

Новый собственник бывшей гостиницы «Московская» в центре Ростова приступил к оформлению документов, которые продлят охранные обязательства на памятник архитектуры. Инвестиционный директор, член правления Capital Group Георгий Крюков сообщил корреспонденту 161.RU, что сейчас идут предпроектные работы.

В официальном запросе к Capital Group мы спросили, в каком направлении столичный девелопер собирается развивать здание, признанное объектом культурного наследия, может ли там появиться гостиница, как в Capital Group оценивают инвестиционную привлекательность объекта и сколько времени, по предварительным оценкам, потребуется для реставрации этого ОКН.

В Capital Group пока немногословны. На перечисленные вопросы редакции о будущем «Московской» не ответили. В комментарии для 161.RU Крюков лишь отметил, что компания намерена, «используя накопленную за более чем 30 лет экспертизу, создавать проекты, которые будут способствовать росту качества девелопмента в различных сегментах».

— Сверх указанной информации дополнительных комментариев в данный момент предоставить не можем, — сказали в пресс-службе.

В комментарии 161.RU бывший собственник, ростовская предпринимательница Татьяна Шишкина, которая купила здание в 2016 году, ранее заявила, что «Московская» ей не нужна, поэтому она ее продала. Сумму сделки по купле-продаже здания на Большой Садовой, 62 не называют ни в Capital Group, ни Шишкина. Объект культурного наследия ждет реставрации много лет.

В региональном комитете по охране объектов культурного наследия в ответ на запрос корреспондента 161.RU рассказывали, что охранное обязательство Татьяне Шишкиной выдали в 2020 году. По нему еще до 1 декабря 2023 года было необходимо обследовать основание и конструкции памятника архитектуры, отремонтировать кровлю и подготовить научно-проектную документацию на ремонтно-реставрационные работы. Из-за того, что к работам не приступили, Шишкину оштрафовали.

Следующим дедлайном было 1 июня 2025 года. В комитете по охране ОКН уточнили, что к этому сроку выполнить ремонтно-реставрационные работы невозможно из-за большого объема и значительных временных затрат «в связи с длительным бездействием собственника».

Мы писали, какими проектами в Москве известна Capital Group. Среди них 78-этажный Capital Towers на Краснопресненской набережной, 85-этажная башня «Око» в составе делового комплекса «Москва-Сити» на почти 600 апартаментов и жилой комплекс «Бадаевский», где под реставрацию попали первый и третий корпуса бывшего пивоваренного завода.