Бизнес Будущее «Московской» подробности «Московская» — для москвичей. Чем известен новый собственник гостиницы в центре Ростова

«Московская» — для москвичей. Чем известен новый собственник гостиницы в центре Ростова

На счету девелопера награды за реставрацию старинных зданий

Ко Дню города на «Московской» обновили баннер, закрывающий старые фасады

Столичная компания «Астарнион» купила здание гостиницы «Московской» на Большой Садовой, 62. Прежний собственник Татьяна Шишкина заявила, что актив ей не нужен. Объект культурного наследия в центре Ростова ждет реставрации много лет, и теперь сроки, очевидно, снова оттянут, — нужно продлить охранное обязательство.

Ведущий корреспондент 161.RU Марина Гаричян рассказывает, какими проектами прославился крупный девелопер, связанный с новым собственником «Московской».

Владельцы «Астарниона», зарегистрированного в декабре 2023 года, — Павел Тё (80%) и Валентина Становова (20%). Они занимают посты председателя совета директоров и председателя правления в холдинге Capital Group. В числе проектов девелопера, как говорится на официальном сайте, «технологичные здания высотой до 445 метров, а также 50 тысяч квадратных метров объектов культурного наследия в реставрации». В Москве они построили более 20 жилых комплексов, от типовых до элитных.

Учредитель «Астарниона» — компания «Велна», она специализируется на консультировании по вопросам коммерческой деятельности и управления. Убыток «Велны» по итогам прошлого года составил 351 миллион рублей.

В качестве примера высотного ЖК — 78-этажный Capital Towers на Краснопресненской набережной. Три башни рядом с «Москва-Сити» рассчитаны на 837 квартир. Их сдали в эксплуатацию в мае 2023 года.

Еще один крупный проект Capital Group — 85-этажная башня «Око» в составе делового комплекса «Москва-Сити». Там почти 600 апартаментов.

Девелопер Capital Group занимается проектами, в состав которых входят памятники архитектуры. Среди них, например, жилой комплекс «Бадаевский», где под реставрацию попали первый и третий корпуса бывшего пивоваренного завода, а второй корпус по инициативе инвестора восстанавливают по историческим чертежам.

— Перед разработчиками стояла задача, которая может показаться невыполнимой. Нужно было восстановить архитектурный ансамбль завода, оставив его видимым со стороны набережной, и при этом создать на территории новое жилье и общественные пространства, — говорится на сайте проекта.

Элитный жилой комплекс находится на Кутузовском проспекте. Ход строительства на фото ниже запечатлели в июле этого года.

— В 2019 году за переосмысление территории берется Capital Group. Историческое наследие сохраняется, но дополняется свежими функциями и смыслами. Современная часть комплекса будто парит над исторической, которая сохраняет самостоятельность, восстанавливается и получает роль общественного пространства, — говорят авторы проекта.

Эскиз отреставрированных исторических корпусов

Почти десять лет назад Capital Group приобрела права на строительство многофункционального комплекса на участке в три гектара на Софийской набережной на «Золотом острове» за 10 миллиардов рублей в марте 2015 года. На этой территории задумали строить малоэтажный многофункциональный комплекс в 37 тысяч квадратных метров с бутик-отелем, жильем и офисами под представительства российских и международных компаний. Инвестиции в реализацию проекта еще тогда оценивали в 25-30 миллиардов рублей.

В декабре 2023 года заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев отчитался, что два здания XIX-ХХ веков недалеко от Кремля — объекты культурного наследия — отреставрированы за счет инвестора во время строительства ЖК «Золотой». Исторические здания общей площадью 2,8 тысячи квадратных метров сдали после реставрации и приспособления к современному использованию. Речь идет о доходном доме А. Н. Виноградова начала XIX века архитектора В. Н. Карнеева и доходном доме конца XIX века, построенному по проекту архитектора И. И. Ситникова.

yandex.ru/maps

В зданиях восстановили кровли, внутри строений установили современное инженерное оборудование — системы отопления, вентиляции и кондиционирования, также появились лифты. Как отметил чиновник, Capital Group восстановили перекрытия между этажами и внутренние лестничные клетки, полностью отреставрировал фасады, в том числе декор — белокаменные карнизы, цоколь из натурального камня, тянутые штукатурные элементы, наличники и сандрики.

stroi.mos.ru

В этом году холдинг Capital Group объединился с Alias Group для совместной реализации проектов в сфере недвижимости, создав компанию «Капитал Альянс». В общий портфель уже попали проекты на проспекте Вернадского, на улице Зорге и во 2-м Вражском переулке в Москве.

Ростовчанам «Элиас Групп» стал известен после того, как его владелец Борис Юнанов — по совместительству депутат кубанского Заксобрания — стал собственником ростовского ипподрома. В холдинг входит компания «Неометрия», крупный федеральный девелопер. Кроме объектов в Краснодарском крае, «Неометрия» строит дома и в Ростове, например, клубный дом «Вместе» на улице 339-й Стрелковой Дивизии и ЖК «1799» на проспекте Сиверса.

Инвестиционную компанию «Элиас Групп» основали в 2021 году в Краснодаре. Борис Юнанов — ее единственный владелец. Руководит холдингом Надежда Барачина. В 2023 году выручка «Элиас Групп» составила 14,1 миллиона рублей, чистый убыток — 495 миллионов.

В 2023 году Capital Group получила благодарность Национального комитета Международного совета по сохранению памятников и достопримечательностей мест (НК ИКОМОС, Россия) — «за активную деятельность по сохранению памятников истории и культуры».

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE1
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY4
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
21
ТОП 5
Мнение
«Не сушите на батареях»: советы мастера — как не убить обувь осенью и зимой
Роман Тамоян
мастер центра по реставрации обуви
Мнение
«Думают, я пытаюсь самоутвердиться»: мама ученицы объяснила, зачем заваливает прокуратуру жалобами на школу
Анонимное мнение
Мнение
Верните Песьякова! Почему смена вратарей в «Ростове» оказалась провальной
Анонимное мнение
Мнение
Любовницы, проститутки и случайные связи — бизнесмен откровенно рассказал о своих изменах
Анонимное мнение
Мнение
Страшно. Красиво. Как блогер отдыхала в Крыму под звуки выстрелов
Ольга Чиги
блогер
Рекомендуем
Объявления