Будет 15 высоток: в Ростове бывшую спортивную базу СКА отдали под жилую застройку краснодарцам

Краснодарская компания построит возле ростовского Ботанического сада крупный жилой комплекс. Речь идет об участке на улице Курской, где когда-то располагалась спортивная база легендарного футбольного клуба СКА.

На встрече с жителями Ростова глава департамента координации строительства Юрий Черевиченко рассказал, что застройщиком выступает компания «Авангард», входящая в краснодарскую ГК «АльфаСтройИнвест».

«Планировочная документация утверждена в 2023 году. Здесь будет 15 многоквартирных жилых домов. Первую очередь — 4 дома — инвестор планирует сдать в 2028 году», — рассказал Черевиченко.

Жилой комплекс получил название «Ботаника». Застройщик особо напирает на то, что объект находится в непосредственной близости к Ботаническому саду ЮФУ. «Здесь природа становится вашим соседом», — такой лозунг выбран основным для данного ЖК.

Коммерческий директор ГК «АльфаСтройИнвест» Юрий Балабанов рассказал 161.RU, что на территории ЖК будут созданы прогулочные аллеи, зоны отдыха с ландшафтным дизайном, детские и спортивные площадки

«Уже в первой очереди предусмотрен подземный паркинг на 325 мест и удобная гостевая стоянка. Для маленьких жителей комплекса в следующих очередях строительства планируется школа на 670 учащихся и детский сад на 250 мест», — рассказал он.

На месте участка строительства раньше располагалось больше количество деревьев. Они были вырублены. Разрешение на уничтожение было выдано администрацией Ростова 19 января 2024 года.

«Помимо благоустройства и озеленения самого комплекса, мы высадим более тысячи деревьев в других районах Ростова в рамках каждой очереди строительства», — пообещал Балабанов.

Спортивная база клуба СКА давно разрушена. Территория и все объекты на ней были в собственности Минобороны РФ. В 2013 году обсуждался вопрос передачи всего комплекса в муниципальную собственность. Однако в 2019 году Дом.РФ продал землю и строения с торгов. Потенциальных покупателей было больше десятка. Победителем стало ООО «Стройразвитие».

В конце 2023 года компания была ликвидирована. На момент покупки участка 50% в «Стройинвестразвитие» принадлежало экс-депутату Заксобрания, президенту ФК «Ростов» Арташесу Арутюнянцу.

Согласно информации с сайта «АльфаСтройИнвест», в группе компаний более 10 юрлиц. Генеральный директор — Вячеслав Исраилов. «АльфаСтройИнвест» в настоящее время возводит семь жилых комплексов в Краснодаре, Туапсе, Ростове и Москве.

Как писал 161.RU, накануне на ПМЭФ-2025 врио губернатора Юрий Слюсарь заключил соглашение с краснодарской ГК ССК о жилой застройке 55 гектаров на въезде в Ростов.