Новый «Сити» — где появится третий центр Москвы

В Печатниках продолжается большая стройка — на территории кластера «Южный порт» формируется один из самых перспективных районов Москвы. Жилой комплекс бизнес-класса «Адмирал» от ГК «Галс-Девелопмент» станет самым масштабным жилым проектом за всю историю девелопера Группы ВТБ — в трех кварталах будет порядка 4700 квартир. Продажи 285 лотов первой очереди ЖК «Адмирал» уже стартовали. Подробнее о крупном проекте, который станет символическими «воротами» нового района благодаря расположению рядом с транспортным узлом «Печатники» — в материале.

Жилой квартал вырастет на территории Южного порта в пяти минутах ходьбы от станции метро «Печатники». Отсюда легко добраться до центра Москвы — 20 минут до станции метро «Трубная» без пересадок. На автомобиле — 15 минут до Садового кольца.

Наравне с хорошей транспортной доступностью в новом районе есть 3 больших парка, 2 музея-заповедника и набережная Москвы-реки, которая скоро превратится в самую протяженную и благоустроенную в столице длиной 13 км. Она будет многоуровневой с зеленым променадом, зонами отдыха, бассейнами, спортивными площадками и амфитеатром. Под дополнительное озеленение Южного порта выделено 25 га.

Жилой комплекс «Адмирал» расположен в пешей доступности до набережной и спроектирован по принципу «город в городе». Это значит, что в проекте заложена вся инфраструктура для комфортной жизни, работы и досуга. Помимо жилой части из трех кварталов, девелопер планирует построить на территории ЖК школу и детский сад на 875 детей, бизнес-центр и другие объекты общественно-деловой инфраструктуры.

— «Адмирал» — это наше представление о городе с актуальной архитектурой, квартальным уютом, полезными общественными пространствами и зеленым благоустройством для всех возрастов и сценариев жизни, — отметила директор департамента продаж ГК «Галс-Девелопмент» Екатерина Батынкова.

Над архитектурной концепцией первого жилого квартала «Адмирал» работало бюро «Генпро». Динамичный, контрастный контур квартала выделит его на фоне застройки Южного порта.

Первый квартал состоит из 4 корпусов разной этажности от 13 до 47 этажей, которые будут объединены стилобатом. Благородный античный образ фасадам придают арочные витражи в зоне первых этажей. Скругленные углы зданий, плавно перетекающие объемы и разноэтажная застройка создает сомасштабную человеку среду. Внутри всегда будет светло и уютно — расстояние между зданиями от 30 до 57 метров создаст ощущение простора во дворе.

Авторы проекта благоустройства комплекса — именитое бюро Wowhouse, которое занималось такими известными локациями в Москве, как «Парк Горького» и «Музеон». Двор первого квартала ЖК «Адмирал» площадью 0,5 га вдохновлен идеей зеленых архипелагов. В его центре находится «палуба» с зоной для пеших прогулок, скалодромом, амфитеатром и крытым пространством с качелями и гамаками. Также во дворе оборудуют зеленые гостиные, зоны для воркаута, инклюзивную детскую площадку и открытый амфитеатр для развития добрососедства. Между тремя кварталами ЖК «Адмирал» планируется обустроить прогулочный бульвар, который займет 2,7 га.

Войти на территорию квартала можно будет через гранд-лобби с зоной ресепшен. В вестибюлях корпусов разместят мягкую мебель, колясочные, санузлы и почтовую зону. Интерьеры общественных пространств от команды BUROWHITE будут выполнены в премиальном керамограните и штукатурке в сочетании с деревом и декоративным металлом благородных тонов в приятной теплой гамме. Внутри будет много естественного света благодаря четырехметровым потолкам и витражному остеклению.

Всего в первом квартале будет 1489 квартир от 28 до 99 квадратных метров. Около 70% лотов имеют видовые характеристики в сторону акватории или зеленых зон. На выбор — эргономичные студии, компактные однокомнатные лоты, двух- и трехкомнатные варианты в классическом или евроформате, четырехкомнатные квартиры евроформата с несколькими санузлами и лоджией.

Первые 285 лотов, выведенных в продажу, будут без отделки. В остальных квартирах будет выполнена чистовая отделка под ключ в современном и неоклассическом стилях, каждый из которых представлен в двух цветовых решениях. Высота потолков в квартирах без отделки — 2,95 метра, в квартирах с отделкой — 2,85 метра.

Все крупные и сезонные вещи можно будет хранить в кладовых на втором этаже, куда можно спускаться прямо в тапочках. Для комфорта жителей предусмотрен и подземный паркинг в два уровня.

Сдать в эксплуатацию первый квартал ЖК «Адмирал» планируют в два этапа: два корпуса в конце 2027 года, а еще два — в 4-м квартале 2028 года.

_{Застройщик: ООО ЗС «ГАЛС-ШОССЕЙНАЯ», проектная декларация — на сайте наш. дом.рф.}