63 процента новостроек нераспроданных. А то, что распродано, теперь уже продаётся на вторичке мамкиными инвесторами. Ждём в 2025 массовых банкротств и суицидов
Гость
18 декабря 2024, 20:51
Кто будет загонять себя в многолетнюю кабалу из-за человейника сомнительного качества где-то на собачьем хуторе.
Гость
18 декабря 2024, 22:16
При строительстве идет огромная отмывка денег теневой экономики, связанной с силовыми структурами и им ставка рефинансирования ЦБ до фонаря. Чем еще вызван такой строительный бум без конкретного заказчика или приобретателя жилья? Им просто некуда вкладывать деньги (начальник кадров УВД Москвы, Полковник Захарченко и т.д.) Процент прибыли при строительстве нетрудно подсчитать: стоимость проекта, материала, оборудования + оплата труда строителей, подвод коммуникаций, откат чиновникам за предоставление земельных участков. Стоимость проекта - зачастую типовая, стоимость материала производимая заводами, принадлежащих самим застройщикам или аффилированным фирмам; труд - использование гастрабайтеров; подвод коммуникаций зачастую за счет местных бюджетов, либо точечная застройка с использованием существующих коммуникаций. Если все это подсчитать и исключить расходы не связанные непосредственно со строительством, то прибыль строителей доходит до 1000 %. Поэтому строительство жилья будет продолжаться несмотря на отсутствие продаж. Жуликам некуда девать деньги. А вот заводы и фабрики строить наш строительный бизнес сильно желанием не горит.
Гость
18 декабря 2024, 15:04
Ну так вопросы с на...буллиной из Центробанка! Чего там ставка 25% годовых, давай 50-70! Тогда ипотека станет не просто недоступной, а чистым самоубийством!
Гость
18 декабря 2024, 17:58
А как ты хочешь остановить это безумие с неконтролируемым строительством там и тут? Набиулина знает что делает. Во всем мире делают так и это предотвращает появление пузырей. Ростовский пузирь пока не лопнул, но уже травит воздух
Гость
18 декабря 2024, 23:48
Но, однако же, и по такой дикой ставке находятся на ипотеку сумасшедшие!
Гость
18 декабря 2024, 22:48
Квартиры продаются в сданных домах. 64% нераспроданных - это дду на этапе котлована. Когда уже эта позорная торговля воздухом прекратится
Гость
18 декабря 2024, 23:52
При данной ситуации - никогда!
Гость
18 декабря 2024, 14:31
Строить надо намного больше, но строить не в руслах рек, и не в оврагах, а например в центре города. Снесите бараки в Рабочем городке и стройте в своё удовольствие.
Сейчас+1°C
облачно, без осадков
ощущается как -4
0 м/c,
759мм 100%«Среднее по больнице мало о чем говорит»: на Дону 64% квартир в новостройках пока не проданы