Таганрог попал в топ-3 городов, где выгодно вкладываться в недвижимость

Ростов находится гораздо ниже, а Москва вообще на предпоследнем месте

22 апреля 2024, 14:25 5 287

Таганрог сильно обогнал Ростов по выгоде от инвестиций в недвижимость
Источник:
Евгений Вдовин / 161.RU

Таганрог оказался на третьем месте рейтинга городов по доходности инвестиций в недвижимость. Его составили эксперты Центра экономических исследований «РИА Рейтинг».

Для исследования рассмотрели доходность в сотне городов России за три года: 2021–2023. Доходность считалась от прироста стоимости однокомнатной квартиры и сдачи ее в аренду. В расчетах учли выплаты НДФЛ, траты на коммунальные услуги, капремонт и налоги на имущество физлиц. Среднегодовая доходность рассчитывалась с учетом потребительской инфляции.

Среднегодовая реальная доходность инвестиций в недвижимость в Таганроге составит 23,8%, если без учета сдачи в аренду — 20,7%. А вот Ростов-на-Дону ищите на 28 строчке рейтинга: доходность за три года составит 15,5%, без аренды — 12,2%.

На первом месте оказался Норильск (28,9% и 20,6%), а на втором — Горно-Алтайск (23,9% и 20,7%). На последней строке расположился Южно-Сахалинск с доходностью -2,2% и -6,7 соответственно. На предпоследнем месте — Москва.

В начале 2023 года стало известно, что Ростов-на-Дону попал в список городов, где выгодно вкладываться в недвижимость. Эксперт объяснила, с чем это связано.