Где в Ростове самые дешевые съемные квартиры? Апрельский рейтинг районов по ценам

В Ростове по итогам апреля вырос спрос на посуточную аренду — интерес связан с подъемом внутреннего туризма. Об этом корреспонденту 161.RU сообщил руководитель направления краткосрочной аренды «Авито Недвижимости» Артем Кромочкин.

По сравнению с мартом спрос на квартиры «посуточно» поднялся на 23%, а с январем — на 53%.

Цены при этом за год выросли на 8%. Средняя стоимость посуточной аренды изменилась с 2050 рублей до 2200 рублей.

— С апреля 2021 года цены на аренду студий выросли на 8% — с 1600 рублей до 1730 рублей в сутки; однокомнатных квартир — на 11%, с 1540 рублей до 1700 рублей в сутки; двухкомнатных — на 10% с 2070 рублей до 2270 рублей в сутки. Наибольший рост цен зафиксирован среди «трешек», пользующихся особой популярностью у тех, кто отправляется на отдых семьей — рост на 43%, с 2460 рублей до 3510 рублей в сутки. А вот арендные ставки на четырехкомнатные квартиры скорректировались на фоне низкого спроса, снизившись на 11%, с 6100 рублей до 5430 рублей в сутки, — рассказал нам Кромочкин.

По средней стоимости на посуточную аренду квартиры районы Ростова распределились так:

• Кировский район — 2580 рублей;

• Ленинский район — 2280 рублей;

• Железнодорожный район — 2200 рублей;

• Первомайский район — 2000 рублей;

• Октябрьский район — 1990 рублей;

• Ворошиловский район — 1980 рублей;

• Пролетарский район — 1940 рублей;

• Советский район — 1740 рублей.

В Левенцовке квартиру посуточно можно снять в среднем за 1670 рублей, а в Суворовском — за 1500 рублей.

— В апреле 2022 года самым востребованным вариантом для посуточной аренды в Ростове среди путешественников оказались однокомнатные квартиры, спрос на которые составил 47% от общего значения, — уточнил редакции Кромочкин. — «Двушки» предпочли 22% туристов. Студии замыкают тройку самых популярных объектов, ими интересовались 19%.

По данным «Авито Недвижимости», больше всего квартир в апреле было выставлено под аренду в Ленинском и Ворошиловском районах — 346 и 345 предложений соответственно. На третьем месте по количеству доступных съемных квартир оказался Советский район с 263 предложениями. Меньше всего предложений отмечено в Левенцовском и Суворовском районах — 81 и 34.

Мы писали, как обстоят дела на рынке недвижимости, который на фоне санкций в начале весны прошел «шоковую терапию». Квадратный метр в строящемся жилье в Ростове теперь стоит 110 990 рублей. Эксперты оценили, как будут меняться цены на новостройки и вторичку.