Обманутых дольщиков снова обнадежили

Решение проблем обманутых дольщиков в Ростовской области будет ускорено. К такому знаменателю пришли власти Ростовской области и самого Ростова. А конкретные шаги обсудили на совещании с депутатом Госдумы, руководителем рабочей группы по защите прав дольщиков Александром Хинштейном.

На сегодня доля проблемных домов составляет около 4% от всех возводимых на Дону объектов. Все стройки с пострадавшими дольщиками появились до 2010 года. В областной реестр включено 19 домов. Каждый из них стал предметом детального обсуждения.

Еще в 2011 году в администрацией Ростова создали рабочую группу по содействию в завершении строительства «проблемных» домов.

За это время из 28 проблемных домов на территории города Ростова-на-Дону было построено 11. Вот их адреса:

• ул. Евдокимова (3 шт.);

• ул. Крупской, 82/2 (3 очередь строительства);

• ул. Крупской, 82/1 (4 очередь строительства);

• в МКР «Темерник» с.п. 2-16;

• в МКР «Темерник» с.п. 1-13;

• пер. Университетский, 86/218-224, ул. Малюгиной, ул. Филимоновская, 227;

• ул. Ленина, 81/1;

• пер. Крыловскому, 10 / ул. Красных Зорь, 13а;

• пр. Буденновский, 120/1.

В этих домах квартиры получили более 2000 семей.

При этом в 2011 году между ОАО «Ростовская региональная ипотечная корпорация» и организациями-застройщиками, входящими в структуру ОАО «СК "ВАНТ"» – ООО «Мария», ООО «Донквартстрой», ООО «Центр» – был заключен агентский договор. Стороны взяли на себя обязательство достроить «проблемные» дома ОАО «СК "ВАНТ"».

По состоянию на 19 января 2015 года в реестр проблемных объектов Ростова-на-Дону включены 17 недостроенных домов:

• 13 домов СК «ВАНТ» (пер. Университетский, 80/184, 78, 76/179, ул. Восточная, 7 (1, 2 очередь строительства), ул. Мадояна, 32, ул. Штахановского, 25б (блок Б, В), ул. 1-я Баррикадная, 24-30 (блок А, Б), ул. Евдокимова, 35г (с.п. 1-1Е), ул. Евдокимова, 37 (с.п. 2-3Г), ул. Евдокимова, 37 (с.п. 2-4В), пр. Соколова, 40, пер. Верхоянский, 11а);

• объекты по ул. Очаковская, 39-51 (1 очередь), ул. Труда, 12/3, пер. Малый, 16-18, пр. М. Нагибина, 38.

С 1 января 2014 года вступил в действие областной закон «О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства Ростовской области». Он предусматривает возможность компенсации затрат на технологическое присоединение проблемных домов к инженерным сетям, обеспечение прав пострадавших участников долевого строительства на жилые помещения новым застройщиком.

Александр Хинштейн предложил чиновникам ускорить проведение аукционов по земельным участкам под строительство, намеченное на текущий год.

По инициативе губернатора Василия Голубева в областной закон о поддержке обманутых дольщиков будут подготовлены изменения, которые позволят строить дома для пострадавших граждан с учетом вступающих в 2015 году изменений в Земельный кодекс.

«За последние четыре с половиной года в Ростовской области не появилось ни одного дома с обманутыми дольщиками. Надо, чтобы такая ситуация сохранялась и в будущем», – подчеркнул Василий Голубев.