Арцыбашев считает нас неразумными щенками? "Железной рукой загоним человечество к счастью"? А знает ли г. Арцыбашев, что региональная программа капремонта составлена с серьёзными нарушениями статьи 167 ЖК РФ? Кто принял Областной закон о капремонте № 1101-ЗС в июне 2013 г. без указания срока принятия решений собственниками о способе формирования фонда капитального ремонта и только сегодня, через 2 месяца после опубликования Программы, ЗакСобрание назначило такой срок - 3 месяца? А не скажет ли г. Арцыбашев, как так случилось, что размер взноса на капремонт в 6,2 руб/м2 был принят в июне 2013 г., а методические указания по его расчёту появились только в феврале 2014? Данные по большинству МКД вносились в Программу "от фонаря", потому что нет не только электронных паспортов домов, как того требует ПП РФ № 1468 от 28.12.2012, но и техпаспортов БТИ. Технический мониторинг состояния МКД проведён не был, износ определён даже не "на глаз", потому что дома никто не осматривал, а со слов председателей и УК и т.д. и т.п. Почему МКД, якобы отремонтированные в 2013 г. за сотни млн. руб из бюджета, стоят в Программе в очереди раньше, чем МКД, в которых капремонта не было никогда?
И эту фальшивку, слепленную наспех "на коленке" мы будем оплачивать ближайшие 35 лет?
Гость
21 февраля 2014, 08:29
За Арцыбашева я, конечно, ответить не могу. Но еще до Нового года неоднократно сообщалось о том.ч то будет принята эта программа. Данные о каждом доме предоставляли УК, ТСЖ и муниципалитеты. Собственники еще раз проверяли сведения о своем доме, которые были в открытом доступе на сайте правительства области. Более того, возможность внести исправления была продлена. Было много раз повторено, что программа капремонта будет принята в конце декабря, и два месяца будут даны на определение способа накопления средств. И этот срок снова продлят.
Гость
21 февраля 2014, 10:29
1. Когда был принят областной закон о капремонте № 1101-ЗС в июне 2013 г. в жилищном кодексе были обозначены четкие сроки - 2 месяца после опубликования региональной программы. Действовало Федеральное законодательство и прописывать этот пункт в областном законе не было необходимости. Об этих сроках и сообщалось в СМИ. В декабре же 2013 года (после опубликования областного закона) в Федеральный внесены изменения, которые коснулись сроков - определен максимальный период, когда нужно определиться со способом накоплений на капремонт, но за субъектом оставлено право самим установить срок в этих рамках. Поэтому изменения в областной закон и сам пункт о сроках появился только в этом году.
2. Действительно, когда минимальный размер взноса был принят (6,2 руб) методические указания по его расчёту еще появились. Поэтому наш субъект взял за основу федеральный стандарт, рекомендованный для РО. На самом деле неизвестно, может если пересчитать по методике сумма взноса была бы выше.
Гость
21 февраля 2014, 11:02
Гость
21 февраля 2014, 08:29
За Арцыбашева я, конечно, ответить не могу. Но еще до Нового года неоднократно сообщалось о том.ч то будет принята эта программа. Данные о каждом доме предоставляли УК, ТСЖ и муниципалитеты. Собственники еще раз проверяли сведения о своем доме, которые были в открытом доступе на сайте правительства области. Более того, возможность внести исправления была продлена. Было много раз повторено, что программа капремонта будет принята в конце декабря, и два месяца будут даны на определение способа накопления средств. И этот срок снова продлят.
Да, уважаемая Ульяна, собственники "проверяли" сведения о своём доме. Знаете, сколько писем поступило в МинЖКХ, пока перечень МКД висел на сайте? Чуть больше сотни, притом что в Программе ок. 20 000 домов. И про 2 месяца много раз говорили, даже когда Дума изменила этот срок на 6 мес. Говорить-говорили, а в Областной закон не вписали, хотя ЖК относит эту норму к компетенции субъекта федерации. Ну, ладно, это "мелочи". А теперь о самой очереди, в которую нас расставили. Нашему дому 45 лет, капремонта НИКОГДА не было, первый ремонт (кровли) - "запланирован" на 2029 г., все остальные - на 2034 г. Смотрим городскую программу капремонта на 2013 г.: отремонтирован за 11,5 млн дом по Пушкинской, 39. В новой Программе он опять в очереди на 2021-24 гг. Три небольших МКД по Сухумскому, 12,14,16 - потрачено в 2013 г. ок. 26 млн. руб. В новой программе в очереди на 2021-28 гг. И таких "чудес" много, достаточно бегло сравнить программы капремонтов последних лет и Программу 2014-2049. Вот и возникает вопрос: если эти и другие дома уже отремонтировали, то почему они опять в первых рядах? А если нет, то где деньги, выделенные на их ремонт?
Отдельная песня о ремонтах фасадов и устройству "шоколадных" крыш к ЧМ-18: за чей счёт банкет? Сейчас УК в центре активно предлагают жителям "скинуться" на софинансирование работ по ремонту фасадов и крыш. И это сверх обязательных взносов на капремонт. Не думаю, что найдётся много желающих. Не окажется ли в конце концов, что все денежки из "общего котла" до 2018 г. будут тратиться на эту затею, в то время, как дома на окраинах отодвинутся в конец очереди?
Гость
20 февраля 2014, 17:02
А кто принял размер оплаты в сумме 6,20 руб. С чего взялась такая цифра? Это грабеж!
Гость
20 февраля 2014, 21:21
Правительство региона
Гость
20 февраля 2014, 23:11
Гость
20 февраля 2014, 21:21
Правительство региона
Сравните с другими субъектами ЮФО(((
Гость
21 февраля 2014, 08:23
Гость
20 февраля 2014, 23:11
Сравните с другими субъектами ЮФО(((
Здесь сравнительная таблица http://dom.161.ru/text/expert/730420.html. У нас не самый высокий
Гость
20 февраля 2014, 21:34
Денежки соберут, а потом бодро оповестят население, что не удалась реформа, потом баллы начнут на капремонты начислять... плакали наши денежки...
Народ, оформляйте спец-счета! Сами распоряжайтесь своими деньгами! Не фиг жировать за счет жителей! Ремонта вы все равно не дождетесь!
Гость
21 февраля 2014, 07:25
Наплодят еще бездельников,которые будут за процессом следить.
Гость
21 февраля 2014, 08:41
Очередная афера,Мавроди отдыхает.
Гость
20 февраля 2014, 20:30
Эта программа капремонта напоминает историю с ваучерами отдали куда?зачем? только там бумажку а здесь свои кровные .Опять эксперимент а мы подопытные ,скажем пилотный проект №2,первый по свету
Гость
20 февраля 2014, 21:26
А "содер.рем.жил." это что? Куда это идет? Туда же куда и всегда? Так а что изменилось теперь? Название? А если у меня управляющая компания, а не ТСЖ, кто рулить будет этим счетом? Опять же они? С какого перепугу мэрии обязывать собственников платить за некий будущий ремонт? От большой любви и заботы? Надо будет - собственники сами создадут сами домовой фонд на капремонт, заведут счет, выберут того кто будет отвечать и т.д. Не надо будет или по барабану - их проблема, дом развалится и придется покупать новое жилье.
Гость
21 февраля 2014, 08:25
Будет отдельно графа на текущий ремонт - это подъезды, например, которые в капремонт не входят. И отдельно графа на капитальный ремонт.
Гость
21 февраля 2014, 12:03
Гость
21 февраля 2014, 08:25
Будет отдельно графа на текущий ремонт - это подъезды, например, которые в капремонт не входят. И отдельно графа на капитальный ремонт.
УК ПОЛИПРОФ деньги на содержание исправно собирает, но ремонт подъезда или текущий ремонт кровли, или коммуникаций не делает, это не входит, по их уверениям, в данную статью. Собирают с людей дополнительно деньги на какой либо небольшой ремонт, это политика УК. Директор Бердников прямо заявляет, хотите ремонт подъезда- собирайте деньги, течет стояк и требуется его замена- собирайте деньги. Строка есть, ремонта нет, а вы пишите....
Гость
21 февраля 2014, 14:24
Гость
21 февраля 2014, 12:03
УК ПОЛИПРОФ деньги на содержание исправно собирает, но ремонт подъезда или текущий ремонт кровли, или коммуникаций не делает, это не входит, по их уверениям, в данную статью. Собирают с людей дополнительно деньги на какой либо небольшой ремонт, это политика УК. Директор Бердников прямо заявляет, хотите ремонт подъезда- собирайте деньги, течет стояк и требуется его замена- собирайте деньги. Строка есть, ремонта нет, а вы пишите....
Так вы пожалуйтесь в ГЖИ на них http://gzhi.donland.ru/Default.aspx?pageid=860
Гость
20 февраля 2014, 20:51
Ну хорошо оплачиваю я эту графу, а года через два продаю квартиру и переезжаю в частный дом, ВЕРНИТЕ ДЕНЬГИ которые я заплатил за ремонт, который мне никогда не сделают
Гость
20 февраля 2014, 21:36
Действительно где справедливость? А если у нас уже год в квитанциях идет строка "на ремонт кровли" то что еще одна добавится "на капремонт"? Это же одно и тоже!!!
Гость
21 февраля 2014, 00:53
Почитайте соответствующую главу Жилищного кодекса. Деньги целевые - только на капремонт этого конкретного дома. Деньги учитываются отдельно по каждой квартире, и со сменой собственника квартиры переходят и права на эти деньги к новому собственнику. И это очень даже справедливо. В итоге они будут потрачены на капремонт, даже если за период нахождения квартиры у вас в собственности они просто накапливались. За это же время общее имущество дома постепенно изнашивалось. Вопрос о том, какого качества капремонт будет в вашем доме и по какой цене - отдельная тема. И это зависит от вас - от собственника. Проявляете активность, действуете единым коллективом собственников - результат лучше. Ничего не делаете - результат как всегда.
Гость
21 февраля 2014, 08:36
Не переживаите ваши денюжки не пропадут в афшорах им будет тепло и спокойно.
Гость
20 февраля 2014, 16:43
Обычно тыкают котят в ***))) Дабы те не гадили!
Гость
21 февраля 2014, 09:17
И обычно это не помогает :)
Гость
20 февраля 2014, 17:29
Хотелось бы знать, какой механизм внесения изменений ("актуализации очерёдности") в программу капремонта и чем можно обосновать необходимость внесения изменений. Экспертное заключение? Если да, куда с ним обращаться? Я так понимаю, пока этого никто толком и не знает.
Гость
20 февраля 2014, 21:23
По всей видимости, так, нам, журналистам конкретно этот механизм не разъяснили
Гость
20 февраля 2014, 18:45
Уже появилась 20 руб с метра. вроде управы предлагают людям, чтобы быстрее сделать ремонт
Гость
20 февраля 2014, 21:25
Так и есть, 6,20 с метра-минимальная сумма. Нужную конкретному дому устанавливают собственники
Гость
21 февраля 2014, 14:45
Я в своей УК интересовалась, каков механизм оплаты кап. ремонтов. Получила ответ, что за капремонт (если он состоится) будем платить отдельно, а этот платёж на капремонт теперь будет постоянной составляющей наших платёжек. Т.е. завуалированным дополнительным налогом на жильё
Гость
21 февраля 2014, 17:12
Не очень понятна Ваша логика
Гость
21 февраля 2014, 15:12
А эту НКО «Фонд капитального ремонта» проверили на предмет зарубежного финансирования?
Гость
21 февраля 2014, 16:10
Ее только в прошлом году создали! Специально для новой системы капремонта
Гость
21 февраля 2014, 13:03
Нужна революция в России
Гость
21 февраля 2014, 15:35
Завидуете украинцам, которые идут прямиком в пропасть?
Гость
21 февраля 2014, 23:57
Ага, идти кидаться в ментов молотовыми, а потом жаловаться что они, негодники такие, огнестрел посмели применить. В США ты бы не успел поджечь молотов, тебя бы уже подстрелили и были бы правы.
Сейчас+4°C
облачно, без осадков
ощущается как -1
0 м/c,
748мм 100%Ростов ткнут в капремонт, как щенка – в молоко