Материнский капитал защитят от мошенников

Теперь договор на покупку и строительство жилья за счет материнского капитала можно заключить со строго ограниченным кругом организаций. 29 мая депутаты госдумы в третьем чтении приняли соответствующий закон в надежде, что таким образом материнский капитал будет надежно защищен от мошенников.

Ссылаясь на заместителя председателя думского комитета по вопросам семьи, женщин и детей Ирину Соколову, «Российская газета» пишет о росте числа схем нецелевого использования средств материнского капитала и его обналичивания. Львиная доля денег, как сообщается, оседает в карманах посредников.

«На самом деле материнский капитал обналичить не так сложно, – признается ростовчанка Вера Логвинова (имя и фамилия изменены по просьбе собеседницы. – Прим. авт.). – Я не раз читала в родительских сообществах в Интернете о способах получения этих денег на руки. У нас тоже не возникло сложностей. Мы просто купили за 400 тысяч – сумму материнского капитала – домик у моей бабушки в деревне. Недвижимость все равно в результате достанется мне, я единственная внучка, а фамилии у нас разные. Никто ничего не проверял. Я лично ничего плохого в этом не вижу. На 400 тысяч жилье в Ростове не купишь, придется брать ипотеку, а я этого не хочу. Получается, что вроде бы и дало государство денег, а на самом деле их реально нет. Также я слышала, что обналичить маткапитал помогают риелторы, брокеры в области за определенную мзду, где цены на жилье низкие».

Порядочное агентство недвижимости за такое дело не возьмется, вероятно, речь идет о черных маклерах. Впрочем, риелтор не всегда знает о том, что происходит нарушение закона.

Право на материнский семейный капитал возникает у семьи после рождения в период с 2007 по 2016 год второго или последующих детей. Его можно использовать на улучшение жилищных условий, на оплату образования или содержания детей в образовательном учреждении и на увеличение пенсии матери. Размер материнского капитала в 2013 году составляет почти 409 тысяч рублей.

«В Ростове однозначно риелторы не участвуют в обналичивании материнского капитала, такие случаи скорее характерны для глубинки. Причем занимаются этим даже не агентства недвижимости, а люди, вхожие в различные чиновные кабинеты. А о том, что с материнским капиталом происходят мошеннические действия, даже опытному участнику рынка недвижимости очевидно не всегда. Например, ростовская семья покупает в ипотеку жилье, долг погашает с помощью материнского капитала. Пишет расписку в Пенсионный фонд о том, что обязуется в течение полугода выделить ребенку долю в квартире. Но делать этого не собирается. В дальнейшем квартира вполне может быть отчуждена третьим лицам. А проверят ли в Пенсионном фонде выполнение этого обязательства – большой вопрос. И риелтор не может проверить приобретена ли эта квартира с участием материнского капитала или нет, если доля не выделена», – говорит руководитель АН «Адрес+» Мария Слюсарева.

После принятия закона договор на покупку и строительство жилья за счет материнского капитала могут заключать кредитные и микрофинансовые организации, кредитные потребительские кооперативы и иные организации, предоставляющие займы под обеспечение ипотекой. Кроме того, займы российским родителям будут предоставлять исключительно путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет владельца материнского капитала или его супруга. Передвижение средств, как планируется, будет тщательно отслеживаться.

Поможет ли закон уменьшить число мошеннических действий? Число их достаточно велико, только по официальным данным МВД РФ, с января 2009 года по сентябрь 2012 года пойманы за руку примерно две тысячи родителей, которые похищали и обналичивали средства материнского капитала. О том, сколько жителей страны получили деньги обманным путем и не попались, можно только догадываться.

Еще одну возможность с толком потратить деньги материнского капитала снова отодвинули от родителей. Правительство РФ не одобрило законопроект «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», расширяющий возможность использования этих средств. В частности, тратить деньги маткапитала на капитальный ремонт жилых домов и квартир по прежнему нельзя.

Кстати говоря, Ростовская область – один из лидеров среди российских регионов по количеству выданных сертификатов на материнский капитал. Как сообщает региональное отделение пенсионного фонда, число получателей материнского капитала только за последние полгода выросло на 10 тысяч. В середине мая в донском крае был выдан 110-тысячный сертификат.