Обзор рынка вторичного жилья (февраль 2012)

Средняя цена предложения на рынке недвижимости Ростова-на-Дону в феврале 2012 составила 55 303 рубля за квадратный метр. Относительно января цена предложения увеличилась на 1,17%. Так как погрешность данного расчета составляет 2,1%, то нельзя говорить о росте цены, так как увеличение находится в зоне погрешности.

Структура предложений в феврале 2012 г. относительно количества комнат:

Структура предложений на вторичном рынке недвижимости Ростова-на-Дону
в зависимости от района в феврале 2012 года:

Структура предложений в феврале 2012 года по фондам жилья:

Средневзвешенная цена 1 кв.м предложений в феврале 2012 на вторичном рынке жилой недвижимости Ростова-на-Дону

Цена предложения 1 кв.м в зависимости от количества комнат, руб.

Цена предложения 1 кв.м в зависимости от района, руб.

Цена предложения 1 кв.м в зависимости от фонда, руб.

Структура спроса на рынке недвижимости в феврале 2012 года в Ростове-на-Дону:

Средняя цена спроса 1 кв.м на вторичном рынке недвижимости Ростова-на-Дону в феврале 2012 года составила 53 тысячи 978 рублей, что на 14,3% больше цены февраля 2011 года.

Структура спроса на вторичном рынке недвижимости в феврале 2012 года
относительно вложенных средств:

Структура спроса в феврале 2012 года относительно количества комнат:

Структура спроса на вторичном рынке в зависимости от района в феврале 2012 года:

Средняя цена 1 кв.м спроса на вторичном рынке Ростова-на-Дону в 2012 году
в зависимости от количества комнат:

Тенденция разрыва между спросом и предложением 1 кв.м на вторичном рынке за период
декабрь 2009 – февраль 2012

Галина ПИВОВАРОВА,
САРН, руководитель отдела маркетинга и аналитики компании
«Дон – МТ-недвижимость»,
тел. (863) 2270-500.