Отопление с долгами

Ростовская область к отопительному сезону почти готова, только донская столица подкачала: ростовские управляющие компании задолжали ресурсоснабжающим организациям полмиллиарда рублей. И даже если часть судов УК выиграют, они все равно не смогут взыскать долги с жителей – закон не позволяет.

Подготовку к холодам обсудили вчера на круглом столе, организованном ИД «Медиа Юг» в ТПП Ростовской области.

Как сообщила начальник отдела развития систем коммунальной энергетики министерства ЖКХ Ростовской области Татьяна Чукарина, в целом область к отопительному сезону готова.

Для устранения аварийных ситуаций есть резервные материалы: стальные трубы, задвижки, электродвигатели и другое. Котельные готовы на 70%, тепловые сети на 81%.

«Проблемы существуют в части подготовки ведомственных котельных, – отчиталась Татьяна Чукарина. – В Новочеркасске котельная ГУФСИН находится в сложном техническом состоянии, в связи с этим принято решение передать ее в муниципальную собственность.

В Батайске существует задолженность УК за поставленное тепло, а также не закончена реконструкция котельной 258-го завода. Все дело в недостатке финансирования».

В донской столице ситуация сложнее и касается управляющих организаций. Согласно закону о теплоснабжении, который действует уже два года, управляющие организации должны погасить долги за тепло и воду, чтобы их допустили к отопительному сезону. До наступления холодов остался месяц, а долги скопились весьма внушительные.

УК должны «Теплокоммунэнерго» – 128 млн руб.; «Коммунальщику Дона» – 116 млн руб.; «ЛУКОЙЛу» – 418 млн руб.; «Донэнергосбыту» – 313 млн руб.; «Водоканалу» – 498 млн руб.

По словам замдиректора департамента ЖКХ и энергетики города Олега Зарубы, прежде чем обсуждать будущее коммунального комплекса, нужно решать текущие проблемы. ЖКХ Кировского района» должна «ЛУКОЙЛу» 187 млн, идет спор в суде, причем из них 138 млн руб УК за собой признает. Параллельно она выходит на рынки других городов. Получается, не погашая старые долги, она будет накапливать новые.

«ЖКХ Советского района» должна «Теплокоммунэнерго» 68 млн, на днях состоится суд. Если проиграет УК, она взыскивать с жителей уже не имеет права по закону, и ей негде взять эти деньги.

«Не получая свои деньги, ресурсоснабжающие организации не могут вложить их в развитием и ремонт сетей. Наш ростовский рынок хиреет, засыхает и умирает. Так и столица ЮФО в Краснодар переместится, если отрасль развиваться не будет», – отмечает Олег Заруба.

Генеральный директор холдинга «Управляющие организации ЖКХ» Владимир Арцыбашев сложившейся ситуацией не удивлен и считает, что все дело в отсутствии ответственности управляющих организаций. Они уводят миллионы рублей, но уголовной ответственности за это не несут. Есть только гражданско-правовые отношения, которые к эффективному результату не приводят.

«УК увела 138 миллионов, и ничего ей за это не будет. Тот же руководитель параллельно создает новую УК, берет дома в других районах Ростова, в области. Почему власть не хочет вмешаться? От действий этого предприимчивого бизнесмена пострадают люди. У нас слабая гласность, – уверен Владимир Арцыбашев. – Власти должны кричать – жители, вас обманывают, не идите к этому руководителю, эта УК-суррогат. Почему качество продуктов обсуждают на всю страну, а предупредить жителей чтобы не связывались с мошенниками, никто не хочет?»

«Долги УК перед нами превышают размер инвестиционной программы. Да, нужно придать огласке недобросовестных участников рынка, ужесточить реакцию на безобразия. В противном случае это крайне негативно скажется на теплоснабжении», – комментирует главный инженер филиала ООО «ЛУКОЙЛ ТТК» Иван Нелин.