Дольщиков спасут инвесторы?

Региональные власти должны самостоятельно решить проблему дольщиков к середине 2012 года. Об этом заявил заместитель главы Минрегиона РФ Константин Королевский.

По словам заместителя главы Министерства регионального развития РФ Константина Королевского, такой срок установили на первом заседании координационного совета при правительстве РФ по содействию завершению жилищного строительства, осуществляемого с привлечением средств физических лиц.

«Работу нужно организовать так, чтобы к середине 2012 года ее завершить. Чтобы все те обманутые дольщики, которых в России насчитывается около 60 тысяч, ушли из этой категории. Это задача субъектов Российской Федерации», – отметил замглавы Минрегиона. – Проблема будет решаться в первую очередь за счет привлечения частных инвестиций, и региональные власти должны проявить творческий подход к ее решению».

«Проблему обманутых дольщиков в Ростовской области можно решить, прибегнув к привлечению инвестора, – согласился с мнением федеральных властей губернатор Ростовской области Василий Голубев на пресс-конференции в пресс-центре агентства «Интерфакс-Юг». – Мной даны поручения активным образом заниматься поиском инвесторов – поиском тех, кто готов эту ситуацию «перехватить». Я встретился с председателем Сбербанка России Германом Грефом по этому поводу с просьбой каким-то образом поучаствовать в данной проблеме. Эта ситуация, на самом деле, не проблема одного дня. Очень быстро мы ее не решим. На этих домах нельзя зарабатывать вообще, их просто нужно достроить, сработать «ноль в ноль», а на чем-то, что мы можем предложить, та или иная структура, если хотите, могла бы заработать, но за счет этого достроить то, что не достроено на сегодняшний день».

Напомним, по данным прошлого года, в Ростовской области признаны проблемными 22 строящихся многоквартирных дома с участием более 1,5 тыс дольщиков, где сроки строительства, прописанные в договорах, давно истекли.

Как рассказал в интервью ИА «РИА Новости» директор департамента промышленности и инфраструктуры правительства России Максим Соколов, на уровне федерации разрабатывается схема, с помощью которой может быть решена проблема обманутых дольщиков.

«Схема также будет ориентирована на то, чтобы предотвратить возникновение ситуации с обманутыми инвесторами в будущем, – объяснил Максим Соколов. – Вопрос имеет большую социальную напряженность. Людям нельзя сказать, что они сами виноваты в своих проблемах и должны нести ответственность как инвесторы. В настоящее время идет рассмотрение предложений по решению проблемы обманутых участников долевого строительства от ряда субъектов федерации. Некоторые предложения предусматривают создание неких фондов, которые аккумулировали бы средства во время реализации проектов, и с помощью которых дольщикам можно было бы помогать».

По мнению Константина Королевского, необходимо совершенствовать законодательство в сфере долевого строительства. Одним из положительных нововведений могло бы стать создание нового типа саморегулируемых организаций (СРО) для застройщиков, возводящих жилье с использование долевого финансирования со стороны собственников квартир.