за месяц ниодного коммента!
и правда, что сказать по поводу такого бреда?
практика показывает, что у нас застройщики коттеджных поселков (по крайней мере в Ростове) не могут ни выбрать место, ни выбрать технологии строительства, ни определить размер участка, ни подвести коммуникации, ни проложить дороги. Зато вот цену драть -- они молодцы!
Подход как к строительству многоквартирных домов -- типа понаделаем, продадим 30%, а там хоть трава не расти.
Если господин министр территориального развития, архитектуры и градостроительства РО действительно озабочен проблемами индивидульного строительства, то должен понимать, что индивидуальное строительство потому так и называется, что оно индивидуальное!
Нужно нарезать приличные участки, скажем, с кратностью 3с, проводить коммуникации и дороги, организовывать общественный транспорт, предлагать типовые проекты (и их адаптацию) с ипользованием различных материалов, НЕ навязывать подрядчиков и поставщиков.
Люди сами построятся, если цены на участки будут адекватными.
Гость
19 июля 2009, 16:35
кому надо - обязатеьно построятся. задача муниципалитетов - отвод земель и продажа участков по примлимым ценам и, главное, инфраструктура - дороги, коммуникации, сады, школы, магазины, парикмахерские, охраняемые стоянки и прочая хрень откроется и без администрации. указывать эти объекты как инфраструтуру - глупо. упрощение малоэтажного строительства - также задача муниципальных властей. уверен, что строительные компании могли бы уже давно организовать производство типовых малоэтажных блочных домов. ведь гаражи делают? но государство рапортует успехами монополистов-застройщиков (точечных). При этом - школ сдается единицы, садов - тоже. интересно. как там пос. "солнечный? А как там первопроходцы, рискнувшие купить коттеджи Вот уже два года, как стартовала новая компания "беловодье". Громкий проект, но такие скромные результаты". Снова банкротство?.. Банкротство муниципальной программы малоэтажного стрительства?
Гость
26 июля 2009, 22:58
Светлана Соловьева решила обогатиться за счет бюджетного финансирования. При себестоимости строительства так называемого "коттеджа" 12 -14 тыс. руб. за 1 кв. метр, государство собирается покупать по цене 30.000 рублей за 1 кв. метр, выводы делайте сами.
Гость
29 июля 2009, 09:30
Прочел http://www.rostovstroy.ru/archive/articles/2055.html?print=1.
Не знаю плакать или смеяться?
Я консультировался в строительной компании, давно занимающейся коттеджным (пардон, малоэтажным) строительством.
Консультация была необходима лично мне для оценки возможности строительства собственного дома на собственной земле.
Стоимость 1 кв.м в одноэтажном (100 кв.м 10х10) кирпичном доме включая: стены в ДВА кирпича (1,5 черновой+0,5 "красивый", не помню как называется, в общем, самый дешевый); крыша (стропила без подшивки, пленки, металлочерепица, утепление перекрытия), внутренние перегородки, металлопластиковые окна, ленточный фундамент, крыльцо, стяжка, штукатурка под обои.
Т.е. полностью вся строительная часть (включая материалы) без внутренних коммуникаций с учетом ВСЕХ налогов подрядчика обойдется 14тыс м.кв.
Повторяю: дом КИРПИЧНЫЙ, а не картонный.
Гость
29 июля 2009, 09:51
И в догонку
Заливной одноэтажный дом 10х10 (несъемная опалубка+декоративный кирпич) 8 тыс кв.м.
Сейчас+7°C
пасмурно, дождь
ощущается как +1
0 м/c,
754мм 93%Ударим коттеджами по кризису