Культурное разрушение

Эта оплошность, на самом деле, оказалась серьезным стратегическим просчетом. Потому что работающие бульдозеры, открытые взору, попались на глаза вице-мэру города Сергею Манакову, который гулял там неподалеку со своей собакой. На следующий день в прессе появились громкие статьи о бесчинствах собственников, которые разрушают исторический облик Ростова.

«На самом деле, в той ситуации, в которой оказались собственники злополучного дома, может оказаться любой, кто решит покупать дом в исторической части города, – разводит руками ответственный секретарь регионального ростовского отделения Всероссийского общества охраны памятников искусства и культуры Николай Судоргин. – Признание или непризнание здание памятником – эта та сфера, где закон у нас имеет обратную силу. По старым правилам дом можно было сносить, а приняли новый градостроительный кодекс – могут и передумать. У нас уже масса таких примеров. Скандал с домом Бояркина, с Доходным домом на Б. Садовой. Случаи, когда минкульт сначала говорит, что дом можно сносить, а потом меняет свое мнение – не единичны. Это результат их формально-бюрократического подхода к проблеме и квадратно-гнездовых методов оценки».

По словам общественного деятеля, всем желающим прикупить домик в центре Ростова, необходимо потратить некоторое количество дополнительных денег, чтобы проверить, нет ли у здания «истории». «Вот квартиры когда покупают – проверяют ведь, чтобы детей «неучтенных» там не было, других претендентов на жилье, потому что, если они обнаружатся после покупки квартиры, могут потребовать квадратные метры обратно, а сумму вернут ту, что была в договоре указана, – пояснил Николай Судоргин. – Может, так случится, что в процессе нескольких перепродаж документы о том, что дом имеет некоторое дополнительное обременение (нельзя сносить, нельзя менять внешний облик) собственник какой-нибудь очередной или потеряет, или умышленно не предоставит. Тогда у нового владельца могут возникнуть серьезные проблемы. Начиная от расторжения договора и заканчивая разбирательством с архитекторами и историками».

Похоже, что именно в такой ситуации оказалась группа собственников, купивших особняк. (Сколько человек входит в эту группу, организаторы брифинга уточнить отказались). Сейчас в их распоряжении чуть более 150 кв метров очень дорогой земли в очень красивой части Ростова, но что с ней делать, никто не знает. На вопрос, что «группа» планировала там построить, когда покупала дом, ее представители говорить не стали. «Мы просто купили старый дом в престижном месте, – заявил Роман Мазин. – Были некоторые планы, но свои коррективы внесли новые экономические условия. Одно могу сказать определенно: если мы решим там что-то строить, то выполним все требования городских властей по сохранению исторического облика Пушкинской».