Долгожданные квадратные метры

За 11 месяцев 2007 г. в Ростовской области построено 1 млн 421 тысяч 700 квадратных метров жилья (127% к соответствующему периоду 2006 г.) Ввод домов в эксплуатацию осуществлялся за счет всех источников финансирования: бюджета федерального, областного, муниципального, а также за счет собственных средств инвесторов и отдельных граждан (дольщиков). Годовая программа по вводу жилья выполнена на 84%, что на 3% превышает уровень 2006 г.

Как сообщили корреспонденту 161.ru в министерстве территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области, в 2007 г. предприятия и организации региона сохранили положительные темпы жилищного строительства. За отчетный период ими было введено в эксплуатацию 511 тыс. кв. метров жилья, что на 18% превышает показатели аналогичного периода прошлого года.

При этом, доля индивидуальных застройщиков составила около 64% в общем объеме ввода жилых домов (910,7 тыс. кв. метров).

«В подавляющем большинстве муниципальных образований процент выполнения годовой программы выше среднеобластного. Так, в донской столице сдано 48% от общего объема ввода жилья в регионе. Кроме того, высокими темпами ведется сейчас жилищное строительство в Батайске (163%), Азове (134%), Шахтах (124%), а также в Гуково, Донецке и Таганроге (по 142% на каждый из городов)», – заявил министр территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области Владимир Киргинцев.

Как рассказал главный архитектор г. Батайска Владимир Горелкин, достижению высоких темпов ввода домов в городе способствовала более ранняя организация процесса строительства. «Министерство территориального развития установило нам план на этот год – сдать 90 тысяч квадратных метров жилья, в 2008 году мы должны ввести в строй уже 110 тысяч квадратных метров. Мы эти показатели обеспечим.

Сегодня очень много возводится в городе индивидуальных домов, идет масштабное строительство за счет средств инвесторов, например таких общественных организаций как «Союз офицеров России», «Защитники Отечества». Заказчиками и подрядчиками жилых микрорайонов в Батайске выступают и акционерные общества: ОАО «Жилдорипотека», ООО «Ростовгипрошахт», ООО СТК «Анастасия». И даже частные лица. В целом, если сравнивать с прошлым годом, когда нам пришлось осваивать бюджетные средства, в 2007 году все работы велись только за счет средств инвесторов. Социального жилья в городе в этом году мы не строили», – прокомментировал Владимир Горелкин.

Он сообщил, что в 2006 г. в Батайске было заложено несколько крупных многоэтажных микрорайонов. Их строительство ведется в настоящее время, и первые очереди будут сданы уже в следующем году. Например на северном выезде из города комплекс «Северная звезда» возводит ростовское ООО СТК «Анастасия», а в районе северного въезда, на южном берегу реки Малый Койсуг, микрорайон с одноименным названием «Южный берег» застраивает донской проектный институт ООО «Ростовгипрошахт».

По темпам ввода нового жилья крупным городам области не уступают и районы. Так, в Белокалитвинском сдано 175% жилья (к уровню прошлого года), в Боковском – 165%, Волгодонском – 160%, Константиновском – 130%, Матвеево-Курганском – 115%, Октябрьском сельском – 112%, Тарасовском – 128%, Советском – 124% и Усть-Донецком – 118%.

«Более чем на 95% выполнена годовая программа по вводу жилья в Шахтах, Боковском, Мясниковском, Матвеево-Курганском, Миллеровском, Неклиновском, Ремонтненском, Сальском и Усть-Донецком районах», – отметил Владимир Киргинцев. Он уточнил, что в Азовском, Аксайском, Веселовском, Дубовском, Заветинском, Кагальницком, Каменском, Красносулинском, Куйбышевском, Милютинском, Морозовском, Обливском, Песчанокопском, Родионово-Несветайском, Тацинском, Чертковском и Шолоховском районах программа даже перевыполнена.

«В то же время, необходимо отметить, что на протяжении года сохраняется низкий процент выполнения годовой программы в Волгодонске, Новошахтинске, Новочеркасске и Мартыновском районе. Соответственно, 64, 64, 75 и 60%», – добавил министр.