На Дону оформлять ипотеку станет проще

В Ростове-на-Дону открылся ипотечный центр, работающий по принципу «одного окна». Организатором специализированного офиса выступило Управление федеральной регистрационной службы по Ростовской области при участии администрации региона и двух местных операторов: ОАО «Ростовская региональная ипотечная корпорация», ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». По словам специалистов, новый центр создан с целью упрощения процедуры регистрации прав на недвижимость, а также – ускорения процесса оформления ипотечных сделок.

Как рассказал корреспонденту 161.ru заместитель министра территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области Игорь Далаксакуашвили, одновременно занимающий должность председателя совета директоров «Ростовской региональной ипотечной корпорации», новый специализированный офис позволит населению решать любые вопросы, связанные с приобретением недвижимости. Начиная с проведения первой консультации и выбора оптимальной ипотечной программы и заканчивая регистрацией прав и выдачей правоустанавливающих документов на жильё. «Открытие центра позволит оптимизировать процесс ипотечного кредитования граждан и сократить число очередей. В новом офисе работают специалисты разных структур: регистраторы, ипотечные брокеры, сотрудники банков», – добавил Игорь Далаксакуашвили.

Решение о создании в Ростове ипотечного центра было принято ещё в сентябре 2005 года на межрегиональной конференции, посвященной перспективам развития жилищного строительства и модернизации ЖКХ. Как заявил тогда мэр Михаил Чернышёв, действующие ипотечные программы не обеспечивают доступа широких слоев населения к ипотечным кредитным ресурсам. Заёмщикам необходимо пройти девять инстанций, внести значительную сумму средств (до 30% от стоимости квартиры) в качестве первоначального взноса и оплатить дополнительные издержки по оформлению кредита: страхованию жизни заёмщика, страхованию приобретаемого жилья».

Комментируя факт открытия ипотечного центра, руководитель управления федеральной регистрационной службы по Ростовской области Владимир Гончаров заметил: «В следующем году в донской столице появится несколько специальных секторов. Ипотечные сделки в них можно будет оформлять по месту жительства, а не стоять в очередях на Береговой и Халтуринском».

А директор «Ростовской региональной ипотечной корпорации» Алексей Щербаков привёл данные статистики, согласно которым в 2007 году каждая четвёртая сделка на донском рынке недвижимости совершена с прямым ипотечным обременением.