Где вы были 30 лет? Ростовские власти хотят выселить рынок «Темерник»

Департамент имущественно-земельных отношений Ростова требует от рынка «Темерник» расторгнуть договор аренды участка и убрать все ларьки. Это следует из иска в картотеке арбитражных судов.

«С „Темерником“ был заключен договор аренды с видом разрешенного использования — строительство капитальных объектов, эксплуатация оптово-розничного рынка. Использование земельного участка не по целевому назначению является существенным нарушением условий договора аренды. По данным департамента имущественных отношений, у ответчика отсутствует на указанном земельном участке разрешение на размещение оптово-розничного рынка. Департаментом был предъявлен иск о расторжении договора», — сообщили корреспонденту 161.RU в пресс-службе арбитражного суда Ростовской области.

Корреспондент 161.RU связался с директором «Темерника» Шамилем Карабашевым, но на звонок ответила женщина и назвалась «представителем» директора. Комментировать ситуацию по телефону она отказалась.

«Это надо договариваться, где встречаться. Куда вы лично приедете? Ворота смотреть? Там ворота опечатаны», — ответила представитель журналисту 161.RU.

Редакция 161.RU направила запрос в администрацию города. Как только придет ответ, мы его опубликуем.

В начале сентября 2026 года стало известно, что рынок «Темерник» в Ростове могут полностью закрыть 31 декабря. В администрации Ростова сообщили, что с продавцами в одностороннем порядке расторгли договоры. Ранее рынок закрывали только на время. Так, в январе 2026-го приставы временно закрыли «Первый Темер» и «Белый Темер». Источники 161.RU сообщили, что сейчас продавцы с «Темерника» могут переместиться в район Щепкинского сельского поселения. В администрации Аксайского района это не подтвердили, но и не опровергли.

Нарушителей на «Темернике» находили часто. В апреле в донской полиции сообщили, что многие ларьки на рынке стоят с нарушениями, а предприниматели не хотят эти нарушения устранять. После временного закрытия двух рынков в микрорайоне выявили 146 нелегалов.

«Темерник» работает с 1990 года. В какой-то момент его прозвали несгораемым. Он пережил огромные пожары (самые крупные — в 2017 и 2023 годах), когда выгорали тысячи квадратных метров торговых площадей и уничтожался товар на сотни миллионов рублей. Но каждый раз рынок быстро отстраивался заново. Примечательно, что после пожара в 2024 году директор рынка Шамиль Карабашев утверждал, что причина пожара — «точно не короткое замыкание». Бизнесмен говорил, что перед возгоранием ему поступали угрозы.

С пожаров началось постепенное угасание и рынка «Атлант», в народе — «аксайских рынков». Крупные пожары охватывали павильоны в 2017 году, в 2019 и в 2020 годах. В мае 2020 года рынок оцепили полицейские и росгвардейцы. Тогда это объяснили тем, что рынок нарушал коронавирусные ограничения. Хотя накануне в регионе разрешили открывать ярмарки продовольственных товаров.

Рынок заблокировали в апреле 2021 года, когда задержали главу Аксайского района Виталия Борзенко и владевшего землей под ними бизнесмена Карима Бабаева с сыновьями Вадимом и Эдуардом. К 25 июня 2021 года Аксайский районный суд принял решения о бессрочной блокировке всех площадок, связанных с семьей бизнесменов Бабаевых. Также в июне суд признал несогласованными митингами два собрания предпринимателей на заблокированном рынке «Атлант» и наказал выступивших там бизнесменов обязательными работами. Тогда же появилось новое объяснение от силовиков: якобы земля под рынками досталась ее владельцам незаконно. При этом десятки лет ни чиновников, ни правоохранительные органы это не беспокоило.

К концу 2021 года в Ростове арестовали бывшего директора рынка «Атлант» Александра Карпенко. Его подозревали в участии в преступном сообществе — так называемой Аксайской ОПГ. Ее лидером следствие считало бизнесмена Карима Бабаева, который с апреля был в бегах, но в начале ноября 2021 года его все же арестовали и отправили в СИЗО.

На месте аксайских рынков планируют строить жилой район.