перейти к публикации 
6 комментариев к публикации
Семья Варданян подала апелляцию из-за затопленного дома в хуторе Рогожкино
22 февраля 2026, 14:35
Гость
23 февраля, 00:21
Подобным образом на рынке "признаваемых котировок" в "секторе риска", те кто соверщал сделки после 01.01.14 года, получили если зафиксировали или получат если не зафиксировали ноль налога за 3-х летнее владение и по плюс 3 млн руб по формуляру на безналог на эту сумму за каждый год удкржания позиции, а те кто делал похожее до этого времени, не получли и не получат ровным счетом ничего льготного и будут обложены налогами по современной, полной программе.
Гость
22 февраля, 23:45
Обзор от ИИ
Ухудшающаяся аварийность, износ конструкций и непригодность для проживания существенно снижают рыночную цену недвижимости, что служит основанием для уменьшения её кадастровой стоимости через оспаривание. Кадастровая оценка часто завышена, а аварийный статус — главный фактор для её приведения к реальной рыночной цене, снижающий налоговую нагрузку.
или
Обзор от ИИ
Снижение кадастровой стоимости из-за аварийности обосновано тем, что разрушающийся или ветхий объект (дом, здание) стоит значительно дешевле, чем аналогичные, но исправные сооружения.
Гость
22 февраля, 22:24
Издеваются над людьми просто
Гость
22 февраля, 15:59
Есть мнение кстати, что с появлением истории роста или снижения кадастровой стоимости домов на периоде следующих лет 5-10 не ранее , аналогично даст дополнительный параметр например институту оценки стоимости дома на продажу-покупку, который включит в себя разные региональные коэфы между с одной стороны кадастровой стоимостью и ценой продажи и по типу того, как кадастровая стоимость квартир, ведущая отчет от 2010 года формирует линейную зависимость по аналогии и определяет цену продажи-покупки - по региональному коэфу кадастра, с разными 4-я ремонтами, местоположением от центра, этаж минус 1 и 5 например для пятиэтажек и так далее.
На домклик например, институт оценки через ИИ честно отвечает и это похвально, что он не может оценить досканально дом методом сравнения и что он только учится, а получив историю изменения кадастровой стоимости, вот тогда, надо полагать домклик станет мастером своего дела, больше -то все равно ничего нет из параметров для оценки.
Гость
22 февраля, 15:57
Молодцы семейство Варданян!
Был дворец, а стал барак. Прям по фото же видно!
Требуйте денег на новый дворец!
(сарказм)
Гость
22 февраля, 15:08
Обзор от ИИ
Кадастровая стоимость домов и других объектов капитального строительства (ОКС) в Ростовской области начала активно внедряться для целей налогообложения в основном с начала 2020-х годов. Полноценная государственная кадастровая оценка всех ОКСов была проведена в 2022-2023 годах, а новая оценка земельных участков вступила в силу с 1 января 2023 года.
------------------------------
если кадастровая стоимость переоценивается раз в 3-4 года, а история стартовала недавно, нет никаких оснований ни на что.
Снижение кадастровой стоимости во времени по каждой плановой переоценке прямо играло бы на руку такому владельцу, а увеличение кадастровой стоимости косвенно или опосредованно влияло бы на будущую стоимость. Значения кадастровой стоимости, ведут свой последовательный учет по годам на портале госуслуг и в личном кабинете налогоплательщика.