«Результат — ноль». Из ростовского ЖК канализация четвертый год стекает в ручей — проблему никак не решат

В ручей Безымянный в Ростове с 2022 года стекают канализационные стоки из жилого комплекса «Скай-Парк». Управляющая компания, которая обслуживает дома, и застройщик судятся уже больше года. Но к каким-либо результатам это пока не привело.

«Это идёт как построили дома на Нансена, 83 — [раньше там] был завод. И с этих домов канализация выведена в ручей, а через ручей расположен частный сектор. Все это течёт в зоопарк. В Октябрьскую (администрацию Октябрьского района — Прим. ред.), городскую администрацию пишут люди уже четыре года. Результат — ноль. Одно дело — в суде. Стоки [попадают в ручей] на постоянной основе», — рассказала 161.RU местная жительница Татьяна Николаевна.

В министерстве природы Ростовской области в апреле 2025 года подтвердили, что отходы действительно стекают из ЖК. По информации ведомства, проблема заключается в «ненадлежащей работе и засорении насосного оборудования».

Управляющую компании «Энергия», которая обслуживает жилой комплекс, неоднократно оштрафовали. Одно из постановлений администрации Октябрьского района ей удалось отменить.

Сама УК настаивает, что проблемы с канализацией возникают из-за того, что ее проложили с нарушениями. В 2024-м «Энергия» подала иск к «АльфаСтройИнвест». Компания требует, чтобы застройщик безвозмездно устранил недостатки, которые допустил при строительстве комплекса. Дело находится в арбитражном суде Ростовской области. До 5 декабря 2025-го будет проходить судебная экспертиза.

Застройщик при этом настаивает, что строительство вели «строго в соответствии с утверждённым проектом и всеми необходимыми согласованиями». Канализационую насосную станцию ввели в эксплуатацию и передали в обслуживание «Энергии» в январе 2022 года. Тогда все инженерные сети были проверены. А проблема с канализацией, по версии застройщика, возникла из-за недобросовестной работы УК.

«Мы обращаем внимание на постоянно поступающие жалобы со стороны жителей на бездействие УК. Поэтому провели осмотр канализационного оборудования совместно с представителями УК „Энергия“. В ходе этого осмотра выявилось отсутствие составных частей оборудования, неочищенная система, а также отсутствие электронной части управления. Недобросовестное отношение УК к обслуживанию и эксплуатации инженерных систем, на наш взгляд, может быть причиной ситуации, сложившейся в ЖК», — сообщил 161.RU представитель компании «АльфаСтройИнвест».

Гарантийный срок на инженерные сети канализации со стороны застройщика истёк в январе 2025 года.

Ранее 161.RU писал, что канализация из ЖК «Державинский» уже минимум полгода стекает в Дон. В управляющей компании жителей винят в неумении пользоваться унитазами.