«Истинное сокровище для благонамеренных и честных»: старинный особняк продают в Ростове за 70 млн рублей

В центре Ростова продают небольшой старинный особняк. Цена здания — 69 миллионов рублей. Строение имеет богатую историю и неплохо сохранился. Подробности изучил корреспондент 161.RU.

Двухэтажный особняк Ивана Давыдова расположен на улице Красных Зорь. Его площадь — около 500 квадратных метров.

«Съ 2016 года въ сёмъ зданіи пребываютъ успешныя торговцы и ремесленники — офисы и знаменитый ресторанъ, привлекающій посетителей и славу», — написано в объявлении. Мы сохранили орфографию и пунктуацию.

Краевед Геннадий Крольман рассказал корреспонденту 161.RU, что точная дата строительства особняка неизвестна. В открытых источниках называют конец XIX века.

«Точную дату постройки здания установить сложно, по книгам оценок оно несколько раз перестраивалось. Плюс менялись владельцы. Первый из тех, что удалось найти, — Семен Иванович Болтенков, дворянин. Точно владел зданием в самом начале ХХ века», — рассказал эксперт.

Болтенков был крупным землевладельцем из казачьего рода на Кубани и славился как богатый человек.

«Но непонятно, жил ли здесь Болтенков или просто здание купил или построил, чтобы сдавать в аренду. После Болтенкова зданием владело Невское домовладельческое общество, а затем его приобрел некий Иван Николаевич Давыдов. В 1904 году он уже им владел. Судя по изменению стоимости, пару раз перестраивал. Окончательный вид имение и земельный участок приобрели к 1915 году», — рассказывает Геннадий Крольман.

На памятной табличке на доме написано, что Давыдов был управляющим паровой мельницей купца Парамонова.

Продавец указал, что здание реставрировали и обновляли. Сейчас там находится офис и заведение общепита, а внутри есть дворик. Почему решили продать старинный особняк, не раскрывается. Продавец указывает, что если ростовский порт, рядом с которым находится здание, перенесут, район станет еще популярнее.

«Тихійъ уголокъ съ развитой инфраструктурой и близостью къ центру города — есть истинное сокровище для благонамеренныхъ и честныхъ. Не упустите же шанса сего века! Стать владельцемъ сего уникальнаго и достойнаго строенія — есть дело славное и выгодное», — заключил продавец.

В Ростове часто продают старинные здания и особняки. Недавно мы писали о продаже четырехэтажного торгового центра в переулке Соборном. Купить его предлагают за 720 миллионов рублей.