«Рациональность чиновничьей логики»: бизнес-центр в старинном особняке Ростова продают за 700 млн рублей

В Ростове выставили на продажу коммерческое здание в переулке Соборном. В доме четыре этажа, внутри — офисы и магазины. Здание внесли в список памятников архитектуры. Купить его предлагают за 720 миллионов рублей.

Речь идет о доме № 24 на Соборном недалеко от пересечения с Социалистической улицей. Его площадь чуть больше четырех тысяч квадратных метров. Продавец указывает, что к зданию примыкает участок. Его можно благоустроить или сделать там парковку.

Внешне дом хорошо сохранился. Он входит в список объектов культурного наследия. Краевед, автор канала об истории Ростова «Rostov Review» Гордей Бородин рассказал 161.RU, что ранее здесь располагался Главпочтамт.

«На мой взгляд, здание бывшего Главпочтамта в переулке Соборном заслуживает особого внимания прежде всего как выразительный пример административной архитектуры конца XIX века. Оно было построено в 1897 году по проекту гражданского инженера А. А. Смирнова. Дом выполнен в стиле позднего эклектичного неоклассицизма: строгость фасада подчеркнута рустовкой первого этажа, классическими наличниками. Планировка с дворами-колодцами выдает в этом здании не только стремление к порядку, но и рациональность чиновничьей логики — всё здесь подчинено нуждам службы, а не декоративному излишеству», — говорит Бородин.

По словам эксперта, внутреннее убранство строения уже почти утрачено, хотя его фасад «еще хранит дух времени».

«Это один из тех редких случаев, когда архитектура говорит не столько о внешнем блеске, сколько о масштабе задач, ради которых здание создавалось. Даже газета „Приазовский край“ писала в 1897 году: „Здание красотой не блистает, но оно просторное и большое“. Сейчас на фасаде дома нет даже крохотной таблички, которая напомнила бы о ведомстве, когда-то служившем связующим звеном для людей, городов и целых стран», — заключает краевед.