перейти к публикации 
22 комментария к публикации
В Ростове дольщики «милицейского дома» так и не получат квартиры
24 августа 2025, 13:09
Гость
24 августа, 14:02
Так может быть надо спросить у начальника тыла ? У начальника ГУВД Б ? У товарища генерала ЕХХ? Юристов ГУВД тоже не мешало бы потрясти точнее начальника правового отдела .
Может быть они раскошелятся да купят этим 27 дольщикам жилье ? Ну или пустят к себе во дворцы пожить ?
Гость
25 августа, 07:01
Генерал ЕХХ не при чем, там генерал Толик К. все это замутил.
Гость
25 августа, 00:41
В итоге, короче, кинули людей, то есть, дольщиков! Понятно, центр города. Но люди ждали своего дома почти 20 лет и не за бесплатно! Вот фокусы так фокусы!
Гость
25 августа, 00:47
Крайне мутная история вышла с этим домом! Кто - то хорошо свои ручки погрел.
Гость
24 августа, 18:20
молодцы внесли изминения поэтому свои метры вы получить не можете , шикарно
Гость
24 августа, 14:03
с мусорами нельзя связываться
Гость
24 августа, 14:21
Так гувд самих кинули
Гость
24 августа, 14:52
Когда же вас ботов настроят? А то пургу какую то гоните
Гость
24 августа, 15:29
Очень ошибочная статья.
История дома гораздо сложнее.
По нему есть дольщики, и "дольщики".
Дольщики - это те, кто в свое время включились в реестр кредиторов СК "Гарант-Строй", у которой "Инвестрадиострой" на торгах купил недострой вместе с обязательствами перед дольщиками.
Отказывая Инвестрадиострою в иске к Росреестру, Верховный Суд конкретно указал: дольщиками являются только граждане, имевшие зарегистрированные договора долевого участия и вставшие в реестр кредиторов.
В определении ВС есть даже списиок фамилий.
А еще там есть "дольщики".
Это те, кто по разным причинам не имел зарегистрированных ДДУ, или не внес по ним оплату.
Часть этих граждан была признана потерпевшими по уголовному делу в отношении Келигова, Меликова и Киселева (собственники и руководители первого застройщик ООО "СИГ").
В 2012 году Октябрьский суд посадил их на разные сроки, и стройка "пошла по рукам".
Но граждане, признанные потерпевшими, получили статус не дольщиков, а обманутых дольщиков (что вовсе не одно и тоже), и право требовать возмещение от осужденных.
И претендовать, начиная с 2018 г., на областные меры социальной поддержки.
Автор статьи не задумался, почему одни граждане нормально, пусть с опозданием, получили квартиры, а другие - нет: получили те, чьи деньги попали в кассу СИГа, и кто потом переоформил ДДУ с ГУВД или Гарант-Строем.
283838825
8 сентября, 19:04
Большинство тех дольщиков, кто до сих пор не получил свои полностью оплаченные квартиры, заключили ДДУ с ГУ МВД РФ по РО еще в 2009 г. Эти ДДУ полностью соответствуют ФЗ № 214 "о долевом строительстве" и зарегистрированы в Росреестре. Эти дольщики не обязаны были "включаться" ни в какие реестры, потому что залог (а земельный участок и дом на нем были согласно ДДУ у них в залоге) следует за предметом залога при многократной смене застройщика (Постановление КС РФ от 21 июля 2022 г. N 34-П). Сама процедура банкротства ООО "Гарантстрой", который скоропостижно из подрядчика вдруг стал застройщиком, была мошенничеством. Именно в этот момент в Москве и был создан "Инвестрадиострой" (забавное название, не правда ли? Что за "радио") - это всё одна ОПГ.
Гость
24 августа, 14:37
дом на ул. Нариманова им отдать.
Гость
25 августа, 01:47
Какой дом, такое и "правовое государство"...
Гость
27 августа, 09:14
ГУВД выбрало застройщиком какой-то агропром? Долго выбирали?
Гость
24 августа, 14:00
Кажется СИГМА начинала строить ?
Гость
24 августа, 14:03
Заранее было распланировано все у этих товарищей . Там никто и не думал ничего давать дольщикам. Люди повелись на низкую цену .
Гость
24 августа, 16:43
Не Сигма, а СИГ.
Это другой застройщик.
283838825
8 сентября, 19:14
Гость
24 августа, 14:03
Заранее было распланировано все у этих товарищей . Там никто и не думал ничего давать дольщикам. Люди повелись на низкую цену .
Цена не была низкой - она была равной средней по г. Ростову-на-Дону. Люди думали, что, если застройщиком этого дома было ГУ МВД РФ по РО, то это гарантия от обмана. Тем более, что в этом доме должны разместиться паспортно-визовая служба и адресное бюро ГУВД (которых там до сих пор нет, хотя во всех разрешениях на строительство в том числе, для "Инвестрадиострой", указано, что строится дом с помещениями паспортно-визовой службы и адресного бюро). Но люди ошиблись! Уже 21 год они не могут получить свои полностью оплаченные квартиры. Это было самое крупномасштабное мошенничество в долевом строительстве за всю историю РО.
283838825
8 сентября, 18:48
Постановление Конституционного суда РФ от 21 июля 2022 г. N 34-П на запрос ВС РФ и гр. Шалимовой. Цитирую для неосведомленного "Гостя": Статья 353 ГК Российской Федерации закрепляет общий принцип следования залога за предметом залога, означающий, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного залогом обязательства взыскание может быть обращено на заложенное имущество и тогда, когда оно перешло в собственность третьего лица. Обеспечение интересов залогодержателя при переходе права на заложенное имущество к другому лицу составляет конституирующий элемент этого института, без которого залог не может выполнять свои функции (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года N 1247-О, от 22 апреля 2014 года N 755-О и др.) Свойство следования предопределяет привлекательность залога для участников оборота. Как надежный способ обеспечения исполнения обязательств, залог является одним из важнейших инструментов экономики.
Поэтому дольщикам не нужно было становиться ни в какие "реестры". Застройщик может смениться хоть 100 раз. Это ничего не меняет - дольщики сохраняют свои права.
Гость
24 августа, 19:11
Что старое ворошить! Кто хотел, пошел на сделку , а самые жадные и упрямые ничего не получили!!
Гость
25 августа, 09:17
Да, так и было.
А еще кое-кто из администрации города нагрел руки на предоставлении мер поддержки.
283838825
8 сентября, 19:17
Не самые жадные, а самые принципиальные, которые не согласились на диктат этнической ОПГ, организовавшей это мошенничество, и покрывающих их преступления коррумпированных ростовских чиновников.
283838825
8 сентября, 19:23
Гость
25 августа, 09:17
Да, так и было.
А еще кое-кто из администрации города нагрел руки на предоставлении мер поддержки.
Совершенно верно! Меры поддержки смехотворные. Людям предлагали жильё гораздо меньшей площади и у чёрта на куличках. Областной закон "О мерах поддержки обманутых дольщиков", на который ссылаются ростовские чиновники противоречит ст. 55.2 Конституции РФ, а, значит, юридически ничтожен.
ст. 55 Конституции РФ - 2. В Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Конституционный суд отменил подобный закон в Московской области по запросу пострадавших от произвола властей граждан РФ.