«Нащупали возможность»: под реновацию хотят отдать два квартала в историческом центре Ростова

Региональные власти прорабатывают возможность реновации исторического района Солдатская слобода в Ростове. Об этом на конференции «Ведомости Юг» рассказал замдиректора «Региональной корпорации развития» (РКР, принадлежит правительству Ростовской области) Игорь Далаксакуашвили.

Солдатская слобода — это район, находившийся в границах нынешних Ворошиловского, Буденновского проспектов и улиц Большая Садовая и Береговая. В центре — Соборная площадь с храмом и базаром.

По словам Далаксакуашвили, это самый интересный, но и самый сложный район Ростова с точки зрения возможности реновации. Сейчас РКР разрабатывает концепцию развития этой части с учетом всех многочисленных ограничений на строительство, действующих в историческом центре города.

«Наш центр компетенций ведет подробную, детальную работу по двум кварталам в качестве варианта инвестиционного развития. Мы стараемся просто создать такой пример. В рамках всех существующих ограничений стараемся нарисовать какой-то инвестиционный проект», — рассказал Далаксакуашвили.

Он добавил, что при соблюдении ряда условия такой проект «вполне может получиться». Но это будет точно не массовая история с возможностью многократного повторения в остальных исторических районах Ростова.

Сильно помогло бы привлечь инвесторов в проекты реновации послабление существующих для центра города ограничений. По мнению Далаксакуашвили, они зачастую избыточны.

«Но могу сказать, что даже в условиях действующих ограничений можно найти какие-то более-менее компромиссные, интересные решения, в том числе инвестиционно привлекательные. Но, конечно, не с сегодняшними ставками по кредитам», — пояснил замдиректора РКР.

Как говорит замминистра строительства — главный архитектор Ростовской области Григорий Алексеев-Малахов, застройщики много лет заверяли, что строить в центре Ростова «абсолютно нерентабельно».

«Чтобы посмотреть, так ли это, в РКР сейчас нащупали возможность, взяли вариант такого проекта в проработку», — добавил он.

Ранее 161.RU писал, что в Совете Федерации прорабатывается закон, позволяющий изымать у собственников объекты культурного наследия, если те не предпринимают никак усилий для сохранения здания.