«Не яблони росли и не вишни»: ростовчане пошли в суд из-за срубленных ради дома елей

В Ростовском облсуде начали рассматривать апелляционную жалобу ростовчан к администрациям Первомайского района и Ростова. Активисты указывают на бездействие властей, из-за которого уничтожили полувековые ели на проспекте Шолохова. На этом месте возводят жилой дом. Итогами первого заседания с корреспондентом 161.RU поделились активистки Мария Мазурок и Мария Польдяева.

Административными истцами по делу проходят 32 ростовчанина. Они уверены, что из-за бездействия чиновников уничтожили уникальные ели на пересечении улицы Зеленой и проспекта Шолохова. Участок на Зеленой, 2а, огородили забором: там возводят частный дом.

Земельный участок принадлежит предпринимательнице Марии Тамбиевой. В текущем судебном разбирательстве она проходит как заинтересованное лицо, а не ответчик.

Истцы указывают, что, по официальным данным на декабрь 2023 года, участок на Зеленой, 2а, отнесен к зоне насаждений специального назначения (С-2). Градостроительный регламент этой зоны не предполагает строительство там частных жилых домов. Активисты уверены, что Тамбиева как владелица участка не могла не знать об этом. Чиновники же разводят руками: земля находится в частной собственности.

Суд первой инстанции отклонил иск ростовчан, а потому они пошли в апелляцию.

Мария Польдяева рассказала 161.RU, что власти просили суд рассматривать апелляционную жалобу без их участия.

«Но по итогу судья сказала, что их будут все-таки привлекать. Они обязаны присутствовать, потому что судья посчитала это важным. Мы согласны», — говорит Польдяева.

Активистки добавляют, что истцы потребовали приобщить к материалам дела «недостающие документы». Речь идет о документах, проливающих свет на то, как участок на Зеленой, 2а, отделили от рощи и смогли отдать в частную собственность.

«Мы их и в суде первой инстанции запрашивали, и суд удовлетворял тогда наши ходатайства, но почему-то в итоге в деле мы ничего не увидели. То ли судья Первомайского района не истребовала эти документы, то ли это просто замяли», — вспоминает Польдяева.

На сегодняшнем заседании присутствовал и представитель Марии Тамбиевой. Он заявил, что Тамбиева обращалась в администрацию Первомайского района перед началом стройки и вырубкой деревьев. Но там ей якобы не дали четкого ответа и сказали, что никаких ограничений нет.

«Мы думаем, что какие-то ограничения все-таки были», — отмечает активистка Мария Мазурок.

Общественники недоумевают: если участок, по мнению Тамбиевой, относился к категории индивидуального-жилищного строительства (ИЖС), то к чему было вообще спрашивать разрешение у чиновников рубить деревья.

«По правилам охраны зеленых насаждений, гражданин не имеет права делать на таких участках то, что вредит окружающей среде. Например, рубить деревья без разрешения властей. При этом на участке под ИЖС не нужно брать разрешения на спил деревьев. Это не несет вред окружающей среде. Но у Тамбиевой на участке не яблони росли и не вишни, это росли деревья, которые изначально сажались для того, чтобы быть защитными. И они эту функцию по генеральному плану, а потом по изменениям всем, несли. Их так и называли — зона защитных зеленых насаждений. Логично, что если она уничтожает защиту, она наносит вред. Почему-то суд первой инстанции вообще проигнорировал этот момент», — говорит Польдяева.

По ее информации, Тамбиева параллельно судится с гордумой, чтобы признать генплан Ростова недействительным в отношении ее участков. Но пока суд не принимает ее сторону.

«Судом было установлено, что по генеральному плану на момент 2011 года этот участок входил в единый массив рощи. А в 2016 году этот участок уже перевели в зону рекреации. Это установлено по генплану», — указывает Польдяева.

Следующее заседание назначили на 9 апреля.

«Будем знакомиться с предоставленными нам материалами, которые не были приложены к делу изначально. У нас позиция сформирована, мы уверены в том, что нарушения есть. Эти документы, мы надеемся, усилят нашу позицию», — рассуждает активистка Мария Мазурок.

К следующему заседанию ответчики должны подготовить необходимые документы и приложить их к делу.

«Ни город, ни департамент архитектуры почему-то за все эти годы не уделили внимания, не проводили каких-то проверок. И этот рассинхрон в назначении участка был использован. Он всё это время длился, пока мы, обычные граждане, не заставили на это посмотреть прокуратуру. Мы в этом видим бездействие», — заключает Мария Польдяева.

Она надеется, что по делу пройдут новые прокурорские проверки, и итоговые документы по ним можно будет приобщить к разбирательству.

Вырубка деревьев началась осенью 2023 года. Примечательно, что многолетние деревья уничтожали буквально под окнами офиса Росприроднадзора. Прокуратура в ответ на массовые жалобы жителей, возмущенных появлением забора вокруг елей, направила в гордуму Ростова протест с требованием привести Правила землепользования в соответствие с Генпланом, который не подразумевал строительства на участке.

По этому поводу прошли публичные слушания. На них Мария Тамбиева заявила, что не нарушает закон и имеет право распоряжаться своим участком. Она была недовольна, что его могут перевести в зону зеленых насаждений. К тому же она организовала высадку 14 елей вдоль проспекта Сельмаш. Это место ей предложили по договоренности с администрацией Первомайского района.

Подробнее о ситуации с уничтожением деревьев на пересечении Зеленой и Шолохова мы рассказывали в отдельном сюжете.