Выдавать разрешения на строительство ЖК в Ростове запретили до лета

Разрешения на строительство новых жилых комплексов в Ростове не будут выдавать до 1 июня 2025 года. Врио губернатора региона Юрий Слюсарь поручил донским Минимущества и Минстрою «привести в порядок» нормативные документы и проверить ранее выданные разрешения.

— Строительство жилых домов в регионе должно быть синхронизировано с созданием транспортных сетей и социальной инфраструктуры, — обратил внимание Слюсарь.

Он также очертил «принцип новой градостроительной политики» Ростовской области. По нему, жилые районы не могут строить без социальных объектов и транспортной инфраструктуры.

Ранее разрешения на строительство домов в Ростове выдавали местные власти. Теперь эти полномочия отошли правительству региона. В постановлении, опубликованном властями накануне, уточняется, что и за разрешения на стройку в соседних Батайске, Аксае и Мясниковском районе также будет отвечать Минстрой области.

Помимо этого региональные власти взяли на себя право подготовки в Ростове, Батайске, Аксае и Мясниковском районе генпланов, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории, а также выдачи разрешений на использование земельного участка. При этом в последнем случае публичные слушания все-таки организуют местные власти. Минстрой займется также согласованием архитектурно-градостроительного облика объектов во время строительства и реконструкции. Также министерству отойдет подготовка, регистрация и выдача градостроительных планов земельных участков, за исключением случаев, связанных с индивидуальным строительством, ведением хозяйства и мелкого садоводства.

Новые полномочия очерчены и у Минимущества Ростовской области. Среди них — утверждение расположения и предоставление земельных участков, госсобственность на которые не разграничена. Исключения составляют участки под индивидуальное строительство, ведение личного или фермерского хозяйства и СНТ.

До 1 июля 2025 года областные власти должны определить и прописать порядок взаимодействия с органами местного самоуправления в вопросах застройки.

Вопросами строительства в правительстве будет заниматься новый замгубернатора Владимир Ревенко. Он станет курировать региональный Минстрой и МинЖКХ. Кроме того, врио губернатора Юрий Слюсарь рассказывал, что планирует создать министерство архитектурной политики и развития агломерации, которое тоже отдадут в кураторство Ревенко.

Интересно, что в середине января из правительства Ростовской области ушел министр строительства Юрий Сильвестров. В беседе с корреспондентом 161.RU он отметил, что причиной этого стал медленный ввод нового жилья в регионе.

161.RU рассказал, какие высотки разрешили построить в Ростове до запрета врио губернатора.