RU161
Погода

Сейчас+11°C

Сейчас в Ростове-на-Дону
Погода+11°

переменная облачность, дождь

ощущается как +8

0 м/c,

757мм 100%
Подробнее
0 Пробки
USD 96,10
EUR 105,49
Город Исчезающий Ростов «Ну это же бред!» Ростовская администрация хочет снести старинный дом, но квартиры еще не выкупила

«Ну это же бред!» Ростовская администрация хочет снести старинный дом, но квартиры еще не выкупила

Жители пошли в суд

Дом покрывают трещины

Вековые стены доходного дома Калугина на Соколова, 6 в Ростове застали царскую и советскую власть, пережили Гражданскую и Великую Отечественную войны. Но теперь их ждет разрушение — администрация вписала здание в «расстрельный список» домов, определенных под снос из-за аварийного состояния. Корреспондент 161.RU побывал у дома, изучил его состояние и побеседовал с его жителями.

Жилой многоквартирный дом на Соколова, 6 располагается в пяти минутах ходьбы от правительства. Здание, построенное в 1910-х годах, представляет собой трехэтажный дом с обширным внутренним двором. Сейчас и фасад, и внутреннюю стороны дома уродуют крупные трещины — удалось насчитать как минимум шесть серьезных, помеченных специальными маяками. С помощью этих маяков отслеживают, как быстро дом расходится на части.

— Здесь бабушка жила, мне рассказывала, — вспоминает жительница дома Людмила. — Во время войны часть дома обрушилась. После войны ее отремонтировали. С тех пор здание ни разу не трогали, капитального ремонта не было. А как построили бизнес-центр «Пять морей» (находится ниже по улице, небоскреб сдали в 2012 году. — Прим. ред.) — начала потихоньку сползать вся постройка. У нас постоянно течет под фундамент канализация — то тут латка, то там.

Людмиле вторит соседка, Ольга: когда во дворе занимались дорожными работами, натыкались на кирпичи имперской кладки. Здание строилось серьезно и надолго. Причем, как следует из сообщений администрации, когда дом приватизировали — он был в прекрасном состоянии, говорят жильцы дома.

Но в 2021 году администрация решила изъять дом на Соколова, 6 в муниципальную собственность. Причина? «В связи с неисполнением собственниками помещения требования о сносе многоквартирного дома», — следует из определения Кировского суда.

— В судах мы просили компенсацию получить за непроизведенный капремонт, — говорит Людмила. — Власти пишут, что на дату признания дома аварийным он не требовал капитального ремонта. Дому столько лет — а ему не требовался капитальный ремонт? И его сразу же просто признали аварийным? Ну это же бред!

Причем жильцам дома, в первый раз, «по рыночной стоимости» оценили каждый квадратный метр квартиры в 60 тысяч рублей. По словам наших собеседниц, уже тогда цены в центре доходили до 100 тысяч рублей. Губернатор региона Василий Голубев приезжал на Соколова в феврале 2022 года — обещал переоценку. В итоге сделали 84 тысячи рублей за квадрат. Жильцы рассчитывали на большее — и пошли в независимую экспертизу.

— Раньше по кадастру земля стоила 110 миллионов. Позже — 53 миллиона. А теперь — 21-23 миллиона, — сетует Ольга. — О чем тут говорить?

По словам Людмилы, цена за ее квартиру падает соответственно. Если раньше она стоила 3 миллиона, то сейчас около 600 тысяч рублей.

Причем продать по старым ценам квартиры не удалось. В 2022 году жильцы подписывали согласие на продажу дома: они были, в принципе, согласны на эти деньги. Но требовали, чтобы им их выплатили в течение двух месяцев.

— Прошел год с тех пор. Они нас вызывают, говорят: «Вы писали согласие, но нужно его переписать, год прошел, и денег мы не нашли». А мы говорим: «Зачем? Дайте нам деньги и все». В итоге пришлось переписывать заявление. И опять ничего не дали, — говорит Ольга.

По словам Людмилы, группа местных жителей после этого написала заявление и отказалась от соглашения — в связи с ростом цен на рынке на квартиры и несвоевременную выплату. С тех пор продолжаются суды между жильцами дома и администрацией. Они требуют выплатить им справедливую цену за квадраты.

— Будем продолжать судиться, — говорит Ольга. — Надо будет — будем писать дальше, в вышестоящие инстанции. Наняли адвокатов, они этим занимаются. А насчет сноса — нам в принципе уже все равно. Потому что в любом случае они приняли решение.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE1
Смех
HAPPY2
Удивление
SURPRISED1
Гнев
ANGRY13
Печаль
SAD2
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
25
ТОП 5
Мнение
«Не люблю нытиков»: вахтовик с зарплатой 300 тысяч ответил тем, кто жалуется на свой доход
Анонимное мнение
Мнение
«Будто там коровы стоят». Известный дизайнер и блогер Артемий Лебедев — о том, почему на работе так важен туалет
Артемий Лебедев
дизайнер, блогер
Мнение
«Вы его на руках носили». Почему Артем Дзюба — легенда «Ростова»
Ренат Дайнутдинов
Корреспондент 161.RU
Мнение
«Остается выкрасть математичку из соседней школы». Отец девятиклассника — о дефиците учителей в стране
Анонимное мнение
Мнение
50 тысяч на четверых: как семья провела бюджетный отпуск на озерах Казахстана — инструкция
Анонимное мнение
Рекомендуем
Объявления