Не расселяли 14 лет. Ростовские власти хотят снести вековой доходный дом в центре города

Администрация Ростова решила расселить и снести доходный дом Калугина на Соколова, 6. Чиновники уже выпустили постановление. Документ подписал Алексей Логвиненко.

Здание объявили аварийным и подлежащим демонтажу после «неисполнения собственниками требования о сносе». В 2021 году в ростовской гордуме сообщили, что дореволюционный дом снесут к концу года, а заодно еще 17 домов. Почти все они расположены в центре города.

Новое постановление, выпущенное администрацией Ростова о сносе, датировано 9 сентября 2024 года. Согласно документу, здание расположено на участке в 4098 квадратных метров. Дом собираются изъять с выкупом помещений. Изъятию подлежат 17 квартир различной площади: от 21,7 квадрата до 67,6 квадратного метра.

Доходный дом Калугина признали аварийным еще в 2010 году, но жителей не расселяли 14 лет. В документе подчеркивают, что специалисты должны провести оценку имущества, но в случае если «собственников не устроит размер выкупа, они смогут обратиться в суд».

Трехэтажное здание с подвалом сложной конфигурации. У дома многоскатная крыша, есть полукруглые балконы. Судя по архивным фотографиям, сегодня уже утрачен определенный декор, ограждения балконов, полотна ворот арочного проезда. При этом здание не было признано объектом культурного наследия.

В 2021 году, когда власти впервые заговорили о сносе 18 дореволюционных домов, активисты ростовского общественного движения «Мой фасад» послали сити-менеджеру Алексею Логвиненко письмо, в котором попросили ввести мораторий на снос старинных домов.

Речь шла о зданиях, которые построили до 1960 года, чтобы была возможность уточнить статус исторически значимых строений. По мнению общественников, городу нужна комиссия по аварийному фонду, которая бы оценивала реальное состояние исторической застройки города.

В мае 2024 года в Ростове снесли старинное здание на 8-й Линии, 19 — дом турецкого подданного Евтимия Бинаяна, построенный в 1900-х годах.