На поляне ЮФУ в Ростове обещали разбить парк. Теперь ограничатся лишь дорожками и декором

Прошло два года. Показываем, что сделали

10 сентября 2024, 10:01 5 498

На поляне уже выложили дорожки
Источник:
Александра Шевченко / 161.RU

В Ростове благоустраивают поляну на пересечении проспекта Стачки и улицы Зорге — это рядом с Физическим факультетом ЮФУ. Там уже выложили дорожку из плитки. В августе редакция 161.RU направила запрос в университет с вопросом, какое еще благоустройство здесь планируется. Вот какой ответ мы получили:

— Планируется разместить малые архитектурные формы и проложить дорожки. Территория продолжит выполнять свою функцию: общественное пространство для проведения массовых мероприятий университета, в том числе выпускного магистров ЮФУ, встреч выпускников вуза, дня первокурсников и так далее.

В марте 2022 года администрация Ростова выдала разрешение на планировку территории на проспекте Стачки. Здесь собирались построить ЖК и разбить парк. Разрешение получила компания «СЗ „ЖК на Стачки“». В июне 2023-го городские власти утвердили документы планировки участка.

Этот участок в 2022 году разрешили распланировать
Источник:
администрация Ростова

По данным Росреестра, площадь участка под ЖК — 16,3 тысячи квадратных метров. А кадастровая стоимость — 169 миллионов рублей. Последним владельцем — на 2018 год — значится фирма «Универ-Маг». До нее земля по очереди принадлежала «Фин-Сервису», «Стройвертолу», «Сокол-Девелопмент» и самому «Универ-Маг». Последней фирмой владеют Галина Сотникова (80%) и Галина Ким (20%). Отметим: есть вероятность, что данные по правообладателю участка давно не обновлялись. Что касается участка поляны ЮФУ, то он находится в бессрочном пользовании у вуза и не предполагает возведения капстроений.

Связанная с «СЗ „ЖК на Стачки“» фирма ADM Group в 2022 году рассказала 161.RU, что у них есть проект парка, который хотели обустроить одновременно с планировкой и межеванием участка. Новый парк должен был появиться на месте «поляны у физфака», а заниматься работами застройщик планировал вместе с вузом и городскими властями.

По данным «Контур.Фокус», ADM Group или «Группа компаний АДМ» принадлежит Михаилу Монастырскому и Татьяне Захарюте — по 80% и 20% соответственно. При этом «СЗ „ЖК на Стачки“», по последним данным, владеют компании «Стройвертол» (51%) и «Фин-Сервис» (49%). Первая компания принадлежит Ольге Слюсарь (85%) и Аскеру Хапаеву (15%). А вторая — Георгию Бердичевскому (49%) и Ульяне Туник (51%). Туник и Бердичевский вместе с Натальей Мухиной владеют равными долями «СЗ „Театралстрой“, который планирует построить многоэтажку у Театрального спуска. Некогда часть этой компании принадлежала и Михаилу Монастырскому.

― Вдоль проспекта Стачки будет прогулочная аллея с зонами отдыха и велодорожками. Она продолжится вдоль улицы Зорге зоной активного отдыха со скейт-парком, спортивными и детскими площадками. На территорию поляны ЮФУ высадят 300 деревьев и кустарников. В границах парка разместят сцену, зоны отдыха и аллеи для прогулок взрослых, детей и домашних животных, — заявляли тогда в ADM Group.

В августе 2024-го редакции 161.RU в ЮФУ подтвердили, что поляну благоустраивают «в рамках взаимодействия с партнерами». Но не уточнили, с какими.

Сейчас на участке, который два года назад разрешили распланировать, компания «СЗ „Феникс“» возводит жилой комплекс «Таймс». Редакция 161.RU направляла фирме запрос, но ответа не получила.

По данным «Контур.Фокус», «СЗ „Феникс“» владеет и руководит Леонид Вальдман. Он же — учредитель Ростовской еврейской религиозной общины и владелец издательства «Феникс».

Мы также направляли запрос в администрацию города. Там ответили, что по поводу строительства парка стоит обратиться «в ADV Group». Вероятно, это опечатка, и имели в виду ADM Group. При этом в портфолио этой компании на ее сайте нет ни проекта парка, ни проекта ЖК «Таймс».