Землю делят — щепки летят. Как дошло до вырубки елей в роще на Шолохова и кому это нужно

Участок на улице Зеленой с полувековыми елями перешел новому собственнику в начале октября. Вскоре вокруг деревьев появился забор, а через несколько недель и рабочие, безжалостно орудующие бензопилами. Пока чиновники разводили руками, мол, «земля в частной собственности, поэтому владелец делает что хочет», на защиту рощицы встали жильцы соседних домов. Марина Гаричян восстановила хронику битвы, поставленной на паузу только после уничтожения большей части деревьев.

Кто и как получил участок

Восемь лет назад землю на пересечении улицы Зеленой и проспекта Шолохова по решению суда передали в общую долевую собственность для строительства дома с приусадебным участком, после этого участок стал частным. 2 октября 2023 года у земли появился новый владелец — ростовская предпринимательница Мария Тамбиева, учредившая Региональную консалтинговую компанию.

После смены собственника участок начали готовить к застройке. Как выяснили местные жители из общения с представителями Тамбиевой, на территории решили построить магазин. Место хорошее: выезд из города, оживленная трасса.

Прокуратура в ответ на массовые жалобы жителей, возмущенных появлением забора вокруг елей, еще 24 октября направила в гордуму Ростова протест с требованием привести Правила землепользования в соответствие с Генпланом — он не подразумевал строительства на участке. Департамент архитектуры 25 октября подготовил и направил для рассмотрения на ближайшем заседании профильной комиссии думы предложение о внесении изменений в ПЗЗ: перевести участок на Зеленой улице в зону насаждений специального назначения (С-2).

— На земельных участках, входящих в границы данной территориальной зоны, размещаются зеленые насаждения, которые выполняют защитные функции, в том числе уменьшают неблагоприятное влияние промышленных предприятий и транспорта на окружающую среду, — добавили в районной администрации.

Примечательны в ситуации два момента. Первый: предпринимательница Тамбиева — однофамилица (как минимум) экс-директора департамента по управлению имуществом Ростова и бывшего высокопоставленного сотрудника Росреестра Андрея Тамбиева. Второе: уничтожение деревьев происходит под окнами Росприроднадзора.

«Это наша история, наша память»

Жители улицы Зеленой в понедельник организовали почасовые дежурства возле участка с последними сохранившимися елями. Обещаниям о прекращении вырубки больше не верят: ни протест прокуратуры, ни приезд полиции накануне не помешали возобновить вырубку утром 13 ноября.

Мария Польдяева — одна из активных защитников рощицы у проспекта Шолохова. Девушка писала в районную администрацию, в прокуратуру, даже губернатору Василию Голубеву. Представители последнего просто переадресовали обращение в Министерство природных ресурсов и экологии Ростовской области.

— Мне дорог мой район, его облик, его история. Он с 1950-х был районом лесхоза. Роща, экология, красота, — рассказывает Польдяева. — Кусок этот лакомый, не раз мы отбивались от желания вырубить нашу рощу, захватить эти территории, наши дома. Попытки предпринимались. Раньше удавалось благодаря судебным решениям оставлять всё как есть.

Депутат городской думы Дмитрий Олейников, вызвавшийся в октябре разобраться с причинами появления забора вокруг елей, после начала вырубки сообщил активистам, что повлиять ни на что не сможет.

— Ценность еще, конечно же, в том, что у нас есть жители, чьи родители эти деревья сажали в 70–80-х годах. Это память, — настаивает ростовчанка Польдяева. — Для людей, которые работали в лесном хозяйстве, на этой же улице возводились дома — вместе с тем, как высаживался лес. На месте рощи был пустырь, деревья высаживались для людей. А сейчас мы имеем то, что имеем.

Позиция чиновников

Никаких заявлений о перспективах участка на Зеленой и законности вырубки многолетних елей не делал ни сити-менеджер Ростова Алексей Логвиненко, ни губернатор Василий Голубев, которого местные просили разобраться в ситуации.

Администрации Первомайского района в конце октября уведомила собственника участка о недопустимости сноса деревьев и начала какого-либо строительства.

— Выясняются обстоятельства, послужившие основанием для установки ограждения собственником на этом земельном участке, — заявили тогда в ответ на запрос 161.RU.

Но утром 12 ноября уничтожение деревьев началось, и до приезда полиции рабочие успели спилить несколько стволов. Вечером того дня администрация Ростова заявила, что «дальнейший снос предотвращен», а владелец убрал деревья без разрешения.

Но угрозы чиновников никак не повлияли на планы рабочих: ранним утром 13 ноября на Зеленой улице снова зашумели бензопилы и уничтожение деревьев ускорилось.

Пока на место ехали полиция и чиновники, на участке пилили голубые ели. Прибывший на место глава Первомайского района Сергей Ковшиков заявил, что не может повлиять на судьбу участка, ведь земля находится в частной собственности и владелец вправе распоряжаться деревьями как угодно.

— По закону собственник земельного участка имеет право сносить зеленые насаждения. Такие, какие он хочет, по закону, сегодня действующему, к моему величайшему сожалению. Но мы при всём при этом пытаемся его остановить. Вопреки закону, — уверял Ковшиков.

Днем 13 ноября администрация Ростова заявила, что нашла компромисс.

— Достигнута договоренность с собственником участка об остановке вырубки деревьев. Сейчас стороны будут искать компромиссное решение по дальнейшему использованию земли. На месте дежурят полицейские. Они взяли с жителей показания, — говорится в сообщении.

Публичные слушания об использовании участка на Зеленой улице, пройдут 14 ноября в 17:00 в Донской публичной библиотеке — вынесут вопрос об изменении статуса земли.

Все новости о вырубке деревьев и строительных планах по участку на Зеленой, 2а мы собираем в специальном сюжете.