«Слышим, как стены трещат». На Дону разваливается дом для сирот, не простоявший и 10 лет

Жители Морозовска требуют признать аварийным дом, квартиры в котором они получили как подарок от государства. Жильцы утверждают: хотя зданию нет и 10 лет, его стены потрескались, полы прогнили, всё заросло разноцветной плесенью. Корреспондент 161.RU Диана Кулыгина пообщалась с морозовчанами, которые вынуждены снова бороться за нормальное жилье.

— Мы дома сидим и слышим, как у нас стены трещат. Страшно, если честно, — рассказывает Анна Гайдукова, живущая в доме № 163 на улице Пламя Революции. — Если бы у меня была возможность куда-то переехать, я бы с радостью переехала. Но многим деваться некуда, поэтому приходится жить здесь.

Дом состоит из трех корпусов. Второй — в нем живет Анна — несколько лет трещит по швам. Жильцы обнаруживают в квартирах всё новые трещины, которые управляющая компания замазывает штукатуркой.

— Щели замазывают, но это ненадолго. Стены всё равно трескаются. Дом оседает, потому что без фундамента. Он скоро вообще провалится, так что смысла нет щели замазывать, — жалуется Гайдукова.

На строительство дома для сирот выделили около 27 миллионов рублей из бюджета области. Первые жильцы въехали во второй корпус в 2014 году. Квартиры были теплые, и всё казалось нормальным. Но уже через 2 года дом «поехал», как выражаются жильцы.

— Мы просто все видели, как строился этот дом. И, конечно, это не внушало доверия жить в нем, — рассказывает Ольга Гужва. — Дом построен из пенопласта, который надевался на прутья, и внутрь заливался бетон. Внутри стены прутья ржавые. Они не должны быть ржавыми, они должны быть чистыми. Значит, что-то пошло не так, стены дали реакцию, и все прутья окислились. Сейчас такие дома не строят, их запретили строить из-за того, что ненадежно. Если, не дай бог, случится пожар, он просто растает как снег.

Неудачно выбрали и площадку для строительства дома — прямо на месте котлована. Из-за этого дом в буквальном смысле уходит под землю, потому что не имеет под собой надежного фундамента.

— Фундамента нет, дом садится. Когда мне было 9 лет, мы там катались на котловане. Был большой такой котлован, и построили этот дом. Даже если и сделают [фундамент], они его не укрепят. Начнут вокруг дома обкапывать, он поползет дальше, — рассказывает жительница дома Ольга Короткова.

Жильцы даже ходили в местную администрацию, но их туда не пустили.

— Приходили в администрацию человек пять, нас просто не пропустили, выгнали, — сетует Елена Гайдукова. — Мы давно с ними боремся, никак не реагируют.

По словам Елены, некоторые чиновники упрекают недовольных жильцов тем, что те не ценят подаренных государством квартир.

— Кто-то из администрации говорил, что мы радоваться должны: мол, люди полжизни на квартиру зарабатывают, а мы бесплатно получили и еще жалуемся. Типа нам грех жаловаться, мы должны молча сидеть, — рассказывает Гайдукова.

— Все говорят: «Вы в своем уме?» А мы за что это заслужили? Я, допустим, не виновата, что у меня нет родителей. Я такой же человек, как и все. Я работаю, у меня есть семья, дети. Почему я заслуживаю такого отношения? Мы просто хотим, чтобы кто-то нам помог и кто-то нас услышал, — сетует Ольга Гужва.

По словам жильцов, в мае эксперты оценили общий физический износ здания в 57%, а общее техническое состояние несущих и ограждающих конструкций — как аварийное. Обследовали семь квартир и установили, что все они непригодны для жилья. В одной квартире зафиксировали перепад уровня пола до 40 миллиметров, в другой — полы, пораженные плесенью и гнилью по всей площади жилья. От фасада здания отслаивается штукатурка.

Местное издание «Блокнот Морозовск» писало, что 11 сентября комитет по управлению имуществом Морозовского района направил в адрес администрации заключение и заявление о признании дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

— После получения заключения межведомственной комиссии администрации Морозовского городского поселения будет решаться вопрос о необходимости принятия соответствующих мер по устранению выявленных нарушений, — цитирует комитет «Блокнот Морозовск».

161.RU направил запрос в администрацию района, чтобы узнать, признали ли дом аварийным и какую компенсацию власти готовы предложить жильцам. Оперативно предоставить комментарий чиновники не смогли.

— Они [сотрудники администрации] приезжают, смотрят, не рухнули ли стены. А никакого ответа нам конкретного не дают. Признали аварийным дом или нет, мы не знаем, — сетует живущая в доме Ольга Короткова.

Обновлено.

Администрация Морозовского района ответила редакции 161.RU, что не стала рассматривать результаты первой экспертизы, по которым комитет по управлению имуществом администрации Морозовского района требовал признать дом аварийным. Администрация заявила, что нужно провести вторую экспертизу, строительно-техническую, на нее понадобится выделить 943,5 тысячи рублей.