Если с первого раза непонятно. ВС снова обязал застройщика «милицейского дома» в Ростове заплатить дольщикам

Верховный суд РФ снова признал, что компания «Инвестрадиострой», выкупившая «милицейский недострой» на Нагибина, 38 в Ростове, всё же обязана расплатиться с дольщиками. Последние предоставили редакции 161.RU судебное определение, где об этом сообщается.

В 2003 году тогда еще ГУВД по Ростовской области получило разрешение на строительство дома на проспекте Нагибина. Подрядчиком выбрали компанию «СевкавНИПИагропром», но она построить дом не смогла. Тогда договор заключили с фирмой «Гарант Строй».

Компания должна была построить 19-этажный 240-квартирный дом с помещениями под паспортный стол, соцобъекты и парковкой на 50 машин. Часть квартир должна была перейти в собственность полиции, а остальные застройщик мог продать. Поэтому «Гарант Строй» смог заключать договоры на долевое строительство. Но в 2016-м фирма обанкротилась.

Недострой продали с торгов за 6,5 миллиона рублей фирме «Инвестрадиострой». Компания должна была расплатиться с кредиторами своего «предшественника» и предоставить дольщикам квартиры или деньги.

В 2017 году застройщик попытался снять обременение в Росреестре. В компании уверены, что по закону о банкротстве имущество с торгов продается без прав третьих сторон. Росреестр обременение не снял, тогда «Инвестрадиострой» обратился в суд и выиграл его.

Росреестр вместе с дольщиками обратились в суд и в 2019 году дошли до Верховного суда. Тот встал на сторону дольщиков.

В 2021 году тяжбы возобновились. Ворошиловский районный суд Ростова, Ростовский областной и Четвертый кассационный суды приняли сторону застройщика. Дольщики с этим не согласились и обжаловали решение. Верховный суд, как и в 2019 году, определил, что «Инвестрадиострой» всё же должен рассчитаться с людьми. Он постановил отменить решения нижестоящих судов и вернуть дело на пересмотр в первую инстанцию.